Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Zilkerduinweg 132

2191AP De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.101

Fotogalerij

Zilkerduinweg 132 De Zilk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden 30er jaren woning op ruim perceel met heerlijke tuin op het zuiden! Deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een verrassende indeling ligt op een riant perceel van maar liefst 245 m2 en voorziet in vele mogelijkheden! Het huis is door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en met liefde onderhouden en dat voel je! Bij binnenkomst, via de achterdeur, valt meteen op hoe licht de woning is. De vele dakramen en de fraaie harmonicadeuren in de uitbouw zorgen voor een bijzonder goede lichtinval. De open woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Met uitzicht op de tuin en de deuren die op mooie dagen volledig open kunnen, nodigt deze ruimte uit tot lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De zonnige achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het zuiden en biedt tot in de late uren zon. In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis dat al vele functies heeft gediend, denk aan een werkruimte, atelier, speelkamer of mancave, een veelzijdige extra ruimte die naar wens te gebruiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met erker en een houtkachel. Verder is er een praktische bijkeuken en zelfs een 2e keuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en volledig uitgerust met dubbel glas en HR glas. Dit alles vind je op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en op korte fietsafstand van het strand. De Zilk biedt een rustige woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek met tegelijkertijd een zeer centrale ligging. Steden als Haarlem en Leiden zijn binnen een half uur bereikbaar en NS station Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen. Het dorp zelf kent een actief verenigingsleven en beschikt over diverse sportverenigingen, een brede basisschool, kinderdagverblijf, de alom bekende speeltuin ‘De Duinrand’ en een gloednieuwe supermarkt. Kortgezegd een sfeervol en compleet gezinshuis op een hele fijne locatie! Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, trap en toilet met fonteintje, woonkamer met erker (ca. 8.05x3.65m), 1e keuken (ca. 2.75x1.85m) met veel kastruimte, ruime (eet)kamer met open keuken (ca. 3.50x8.05) voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin op het zuiden (ca. 12.25x8.45m) met verwarmd tuinhuis (ca. 4.85x2.75m) en schuurtje (ca. 1.00x2.75m). Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping en de toegang tot de aangebouwde praktische bijkeuken (ca. 2.75x2.25m) met opstelling c.v.-ketel een aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 1.95x3.65m) aan de voorzijde, met dakkapel en vaste kast, badkamer (ca. 1.50x1.85m) aan de voorzijde voorzien van ligbad, wastafel en douche, 2e slaapkamer (ca. 3.30x3.65m) aan de achterzijde eveneens met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer (ca. 2.35x1.85m) aan de achterzijde. Tweede verdieping: 4e slaapkamer (ca. 1.40x5.85m) voorzien van dakramen. Ga voor meer informatie naar de woningwebsite Algemeen: - Bouwjaar ca. 1932; - Woonoppervlak ca. 128m2, inhoud ca. 440m3; - Tuinhuis & berging ca. 17m2; - Perceeloppervlak 245m2; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Uitbouw over de hele breedte met harmonicadeuren; - Mogelijkheid voor een eigen oprit; - Verwarming middels c.v. installatie; - Goed onderhouden en verzorgde woning; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.