Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Zilkerduinweg 181

2191AK De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 497.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 508.790

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Zilkerduinweg 181 De Zilk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, rust en ruimte! Dat zijn de kenmerken die perfect passen bij deze fraaie woning. Gelegen in het pittoreske dorp De Zilk, midden in het groen, kom je hier helemaal tot rust. Met ruim 128 m² woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers heb je hier een zee aan ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en ingericht in een hedendaagse stijl. Het is dan ook een kwestie van je spullen neerzetten en genieten van je nieuwe thuis! For English translation see below. In het charmante en gezellige dorp De Zilk is het aangenaam wonen. Het dorp grenst aan Hillegom en Vogelenzang en ligt vlak bij de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand bij Langevelderslag en recreatieplas Oosterduinsemeer. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers! Je woont hier rustig in een karakteristiek en groen dorp, maar toch centraal ten opzichte van Haarlem, Hoofddorp en Leiden. Het NS-station in Hillegom ligt op fietsafstand, waardoor deze plaatsen ook met het openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Zelfs Amsterdam bereik je al binnen een half uur. In het dorp zelf vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten – ideaal voor de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande berging en er is een vrije achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder met veel bergruimte, de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Woonoppervlak 128 m2 Perceel 150 m2 Energielabel C Vijf slaapkamers Light, peace and space! These are the features that perfectly describe this beautiful home. Located in the picturesque village of De Zilk, surrounded by greenery, this is a place where you can truly unwind. With over 128 m² of living space and no fewer than five bedrooms, there is an abundance of room for comfortable living. The large windows provide plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. The current owners have carefully maintained the property and styled it in a contemporary design. All you need to do is move in and enjoy your new home! Living in the charming and welcoming village of De Zilk is truly delightful. The village borders Hillegom and Vogelenzang and is located near the Amsterdamse Waterleidingduinen, the beach at Langevelderslag, and the recreational lake Oosterduinsemeer. An ideal living environment for families and nature lovers! You will enjoy peaceful living in a characteristic and green village, yet remain centrally located in relation to Haarlem, Hoofddorp, and Leiden. The train station in Hillegom is within cycling distance, providing quick access to these cities by public transport. Even Amsterdam can be reached within half an hour. The village itself offers various amenities, including a primary school, supermarket, and sports facilities. Layout Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the staircase leading to the first floor, the utility meter cupboard, and the toilet. The spacious living room features a cozy fireplace. The open-plan kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances. Both the living room and the kitchen provide access to the generous northwest-facing backyard — ideal for enjoying the afternoon and evening sun. At the rear of the garden, there is a spacious detached storage shed and a convenient rear entrance. First floor: The landing provides access to four bedrooms (one with access to a balcony) and a luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second floor: The second floor includes a practical landing area with ample storage space, the central heating system, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a spacious bedroom with a dormer window. Special features: Living area: 128 m² Plot size: 150 m² Energy label C Five bedrooms Quiet location in a beautiful residential area Rustige ligging in fraaie woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 497.000

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 508.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.