Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Real Estate Company B.V.

Tarwekamp 80

1112HG Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KEY Real Estate Agents

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.873

Fotogalerij

Tarwekamp 80 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt 3-kamerappartement van 79 m2, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de groene en rustige wijk “Akkerland” in Diemen Zuid. Met twee ruime slaapkamers, een modern afgewerkte keuken en badkamer, inloopkast, separaat toilet én riant balkon, is is dit appartement de perfecte plek voor starters of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De afgelopen jaren heeft de VvE flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn de gevels geïsoleerd, opnieuw gevoegd en waterdicht gemaakt, de daken vernieuwd en voorzien van isolatie, en zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent: klaar voor de toekomst, met lage onderhoudskosten en meer wooncomfort. INDELING Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de bergingen. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement direct naast de lift gelegen is. Binnengekomen in de hal heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, een handige inpandige berging (ingericht als inloopkast), de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Aansluitend ligt de semi-open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en volop lichtinval. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan perfect dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt het appartement over een privé berging van ca. 6 m2 op de begane grond. Ideaal om de fiets te stallen of als extra opslagruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Tarwekamp 80 ligt in een rustige, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Kruidenhof en het overdekte winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, bekende winkelketens (Hema, Kruidvat en Action) en diverse verswinkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vlakbij. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 20 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend! Metro- en treinstation Diemen-Zuid liggen op loopafstand en de auto zit je zo op de A10, A1, A2 of A9. Parkeren kan eenvoudig in de Blauwe Zone; een bewonersontheffing kan tegen een geringe vergoeding worden aangevraagd bij de gemeente (€96 voor 2 jaar). VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec VvE Beheer, is actief en beschikt over een (MJOP) meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering. - Servicekosten appartement: € 354,68 p.m. - Servicekosten berging: € 28,21 p.m. - Voorschot stookkosten: € 72,- p.m. KENMERKEN - Woonoppervlakte 79,2 m2 groot (NEN-gemeten) - Bouwjaar 1978 - Gelegen op eigen grond - Zonnig balkon, 8,5 m2 gelegen op het noordoosten - Energielabel: B - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Privé berging (6 m2) op de begane grond van het gebouw met elektriciteit - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar. *** Well-Maintained and Stylish 3-Room Apartment in Diemen Zuid. This well maintained and tastefully finished 3-room apartment of 79 m² is located on the second floor of a well-kept complex in the green and peaceful “Akkerland” neighborhood in Diemen Zuid. With two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, walk-in closet, separate toilet and a generous balcony, this apartment is the perfect home for starters or couples looking for comfortable living with all amenities within easy reach. In recent years, the homeowners’ association (VvE) has invested heavily in sustainability. The façades have been insulated, repointed, and waterproofed, the roofs have been renewed and insulated, and the windows have been replaced with low-maintenance uPVC frames with HR++ glazing. This means low maintenance, greater comfort, and a future-proof home. LAYOUT On the ground floor, you will find the shared entrance with doorbell panel, mailboxes, and access to the storage rooms. By lift or stairs, you reach the second floor, where the apartment is conveniently located right next to the lift. Upon entering the hall, you have access to a separate toilet with a hand basin, the meter cupboard, a handy internal storage room (used as a walk-in closet), the bathroom, two bedrooms, and the living room. The living room is bright and spacious thanks to the large windows, offering plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, ample cupboard space, and plenty of natural light. From here, you have direct access to the northeast-facing balcony, a lovely spot to enjoy the green surroundings. The master bedroom is large enough for a double bed and wardrobe. The second bedroom is also generously sized and can perfectly be used as a childrens room, home office, or guest room. The modern bathroom features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a connection for a washing machine. The apartment comes with a private storage room of ca. 6 m² on the ground floor, ideal for bicycles or extra storage. LOCATION AND ACCESSIBILITY Tarwekamp 80 is situated in a quiet, green residential area with all daily amenities nearby. Shopping centers Kruidenhof and the covered Diemerplein, with supermarkets, popular retail chains (Hema, Kruidvat, and Action), and fresh food shops, are within easy reach. The center of Amsterdam is just a 20-minute bike ride away. The accessibility is excellent! Metro- and train station Diemen-Zuid are within walking distance, and by car, you are quickly on the A10, A1, A2, or A9. Parking is available in the Blue Zone, a residents’ permit can be obtained from the municipality for a small fee (€96 for 2 years). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The VvE is professionally managed by Fintec VvE Beheer, is active, and has a long-term maintenance plan (MJOP) and building insurance. - Service costs apartment: €354.68 per month - Service costs storage: €28.21 per month - Advance heating costs: €72 per month FEATURES - Living area: 79.2 m² (NEN measured) - Year of construction: 1978 - Situated on private land - Sunny balcony, 8.5 m², northeast-facing - Energy label: B - New uPVC windows with HR++ glazing - Private storage room (6 m²) on the ground floor with electricity - Lift available - Active and healthy VvE, professionally managed - Age and asbestos clauses applicable due to year of construction

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.