Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Linnenstraat 1

4671KK Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Linnenstraat 1 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk vrijstaand wonen in alle rust. Dit kan in deze volledig geïsoleerde vrijstaande woning met een riant woonoppervlakte van circa 156 vierkante meter. De woning ligt in een woonwijk waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur ligt een groot grasveld met speelvoorzieningen, je kijkt dus lekker vrij, en dat in een woonwijk. Ook de school is gemakkelijk te bereiken met een paar minuten wandelen. Een ideale plek dus om als gezin neer te strijken. De woning zelf heeft een royale woonkamer, leefkeuken, werkkamer en een tuinkamer op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en een nette badkamer. Verder heb je nog de beschikking over een grote L-vormige garage met alles erop en eraan. Los van parkeren in de garage van twee auto's, kun je ook nog voor de garage een auto kwijt. In de tuin kom je ook helemaal tot rust. Dit kan op het grote terras of lekker onder de overkapping. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree. Hier heb je mooi de plek om jassen op te hangen onder de trap. Verder kun je door naar de eerste verdieping en de woonkamer en je treft hier de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 7 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar. Dan door naar de woonkamer. Wat een heerlijke lichte ruimte is dit. Dit effect wordt versterkt door de tuinkamer, welke aangebouwd is aan de achterzijde. Een fijn plekje om vanuit de luie stoel te genieten van de tuin. Middels dubbele deuren kun je de tuin bereiken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en als sfeermaker is hier een houtkachel aanwezig. Als je door de ramen kijkt, dan kijk je lekker vrij weg over de groenvoorziening welke voor de woning is gelegen. Loop je richting de keuken, dan kom je eerst nog ruimte tegen om de eettafel te plaatsen. De keuken is een echte Brabantse leefkeuken. Hier heb je plaats genoeg om een eettafel neer te zetten. De inrichting is in hoekopstelling en er is diverse inbouwapparatuur. Superpraktisch is ook de vaste kast welke te bereiken is vanuit de keuken, hier kun je mooi de voorraad opbergen. Vanuit de keuken is een aparte speel-/werkkamer te bereiken en de bijkeuken. De speel-/werkkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier heb je plek voor een bureau om in alle rust vanuit huis te kunnen werken. Of je maakt er een speelkamer van. De kids kunnen dan fijn spelen en trek je de deur dicht, dan blijft het speelgoed mooi uit het zicht (-; Dan door naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er een deur naar de tuin. Buiten kom je onder een overkapping uit, zodat je droog naar de garage kunt lopen. De begane grond is ter plaatse van de woonkamer voorzien van airconditioning, die tevens kan verwarmen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de ruimte is evenredig gesplitst. Dit resulteert erin dat beide kamers van hetzelfde formaat zijn. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en deze is enorm ruim. Er is een grote vaste kast en verder is er nog toegang tot een balkon. Verder is deze ruimte voorzien van een airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt. Er is een dakkapel aanwezig en deze zorgt voor extra ruimte. Er is een royale inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn knus doordat ze in de punt van de woning liggen. In totaal heeft deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben nog bergruimte achter de knieschotten. Garage: Aan de woning vastgebouwd is een grote L-vormige garage aanwezig. Deze is geheel in spouw gebouwd en groter dan standaard. Door de lengte kun je wel twee auto's parkeren in de garage. Los van dit blijft er dan nog extra ruimte over waar je dan nog fietsen en dergelijke kunt plaatsen. De garage is verwarmd en er is een gootsteen met kraan aanwezig. Verder is er elektra en er is een elektrisch te bedienen garagedeur aanwezig. Kortom, los van het gebruik als garage is dit ook een schitterend klusdomein. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Er is een groot terras aanwezig, mooie groene borders en er is een vijver. In de hoek, achter de garage, is een groot overkapt zitgedeelte gemaakt. Hier kun je heerlijk zitten als de avond valt of er een spatje regen komt. Vanuit de tuin kun je via een poort de straatzijde bereiken. Als laatste willen we de ligging op het zuiden niet onbenoemd laten. Genieten van de zon van 's ochtends vroeg tot in de avond. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.