Direct naar de inhoud
Logo van Van Reenen Makelaardij

Steenbergseweg 106

4671BJ Dinteloord • Noord-Brabant

Onder bod

€ 777.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.400

2% overdrachtsbelasting (€ 15.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 794.900

Koopprijs /m²: € 2.566

Fotogalerij

Steenbergseweg 106 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke woning, geschikt voor dubbele bewoning op een royaal perceel van maar liefst 760 m², boordevol mogelijkheden en met een sfeervolle uitstraling? Dan is dit uw kans! Wij mogen een waar juweeltje aanbieden. De woning biedt onder andere een extra zelfstandige woon- werk ruimte, een royale achtertuin, perfect voor ontspanning, en een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Deze ruime woning vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende woonwensen. Een veelzijdig thuis dat zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Steenbergseweg 106 in Dinteloord! Begane grond Al bij binnenkomst valt direct op dat de authentieke jaren ’30-sfeer van het oorspronkelijke woonhuis zorgvuldig is behouden. De ruime hal is voorzien van een prachtige karakteristieke granieten vloer, fraaie lambrisering en authentieke paneeldeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder, werkkamer en de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eikenhouten vloer in visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn eigentijds gestukadoord, wat zorgt voor een sfeervolle en frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras gelegen aan de noordoostzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u via een portaal de aangrenzende bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier nog een oven geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de comfortabele chillroom en het terras aan de zuidwestzijde. Aansluitend aan de chillroom bevinden zich nog een slaapkamer, een separate opbergruimte en een opbergzolder. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden. Of u nu een praktijk of kantoor aan huis wenst, een hobbyruimte, of een mantelzorg- of kangeroewoning: de ruimte is flexibel in te zetten. De indeling omvat diverse (kantoor)ruimtes, een woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een badkamer met bad en inloopdouche met Sunshower, een moderne keuken en een toilet. Daarnaast is er een ruime overdekte garage of opslagruimte inclusief berging(en), wat extra functionaliteit toevoegt. Zo vormt dit geheel de ideale basis voor wonen, werken of zorg aan huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers en beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waaronder de royale masterbedroom met een ruime inloopkast. De derde slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt een rustige en prettige slaapomgeving. De vierde slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open en veelzijdige ruimte met een dakkapel, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaap-, hobby- of werkkamer. Dankzij de karakteristieke kapconstructie van de woning, een afgeknot schilddak, ademt deze verdieping sfeer en charme en biedt zij volop mogelijkheden voor een invulling geheel naar eigen wens. Tuin Direct naast de woning, onder andere grenzend aan de bijkeuken en chillroom, bevindt zich een royaal terras waar het dankzij de overkapping heerlijk toeven is. Vanaf hier geniet u van een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, een perfecte plek om tot rust te komen. Dit terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Bent u juist een liefhebber van de ochtendzon? Dan is er tevens een tweede terras aan de noordoostzijde van de woning. De tuinen zijn bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Ligging Aan de rand van het gemoedelijke Dinteloord vindt u deze charmante woning. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte loop- of fietsafstand treft u het dorpscentrum, waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte ligt op steenworp afstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast bevinden uitvalswegen naar de snelweg (A4) zich in de directe nabijheid, waardoor u snel en efficiënt onderweg bent. Hier woont u in alle rust, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Bijzonderheden - Mogelijkheden voor onder andere mantelzorg en voor de zelfstandig ondernemer. Navraag dient gedaan te worden bij de desbetreffende instanties; - Mogelijkheden voor zelfstandig wonende volwassen kinderen; - Er zijn twee airco’s in het jaar 2025 geplaatst in de woonkamer en kantoor; - Er is in het jaar 2024 een dubbele poort met hekwerk geplaatst; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Er zijn 27 zonnepanelen aanwezig van 400 Wp; - De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming; - De woning is voorzien van dakisolatie, HR en HR++ beglazing; - CV-ketel (woning) met bouwjaar 2021 (Intergas HRE 36/30); - CV-ketel (multifunctionele ruimte) met bouwjaar 2021 (Intergas HRE 28/24); - Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 777.500

Kosten koper (geschat): € 17.400

2% overdrachtsbelasting (€ 15.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 794.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 777.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
303 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
1868 m³
Overige inpandige ruimte
190 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 en Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.