Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 97

9863PD Doezum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Provincialeweg 97 Doezum
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je zoekt een woning waar je comfortabel kunt wonen, met de mogelijkheid om alles gelijkvloers te doen én met lekker veel ruimte eromheen. Aan de Provincialeweg 97 in Doezum vind je een goed onderhouden en gemoderniseerde, levensloopbestendige woning met een vrijstaande stenen garage en een houten berging met overkapping, gelegen op 436 m² eigen grond aan de doorgaande weg in het dorp. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1910, maar is de afgelopen jaren stap voor stap verbeterd en gemoderniseerd naar het comfortabele thuis dat het nu is. Het dak is een aantal jaren geleden vernieuwd en vergroot, waardoor er een ruime eerste verdieping is ontstaan. Op deze verdieping zijn nu drie slaapkamers aanwezig en er is nog een extra kamer die je kunt afbouwen tot een vierde slaapkamer of juist een badkamer, afhankelijk van jouw wensen. Ook aan de buitenzijde is er veel gedaan: de dakgoten en windveren zijn uitgevoerd in kunststof, het voegwerk is vernieuwd en de gevels zijn geïmpregneerd. In 2024 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Binnen geniet je van extra comfort door vloerverwarming in de woonkamer en de keuken, en de woning wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2023. Je komt binnen via de zijentree in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken van circa 16 m² met een moderne keukenopstelling, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en royaal, ongeveer 30 m², en heeft de meterkast. Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, het toilet met fontein en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, een bergzolder en een achterentree. De eerste verdieping bereik je vanuit de keuken. Boven kom je op een ruime overloop met inloopkast, met aansluitend drie slaapkamers en de nog af te werken extra kamer. Buiten is het net zo prettig. De vrijstaande stenen garage is aan de binnenzijde geïsoleerd, waardoor je deze niet alleen als autostalling kunt gebruiken, maar ook heel geschikt is voor hobby’s of extra werkruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon en een terras. De houten berging met overkapping maakt het geheel compleet en door het omsloten karakter heb je hier veel privacy om in alle rust buiten te zitten. In de voortuin staan drie fraaie leilinden op het gazon en op de bestrate oprit parkeer je eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein. Doezum is een gezellig en actief dorp in de gemeente Het Westerkwartier. Dankzij de centrale ligging ben je zo in Grootegast, Groningen, Surhuisterveen en Leek. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een openluchtzwembad. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Grootegast en binnen ongeveer tien autominuten rijd je op de A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Onze flexibele makelaars heten je van harte welkom aan de Provincialeweg 97 in Doezum. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9863

Google Maps

Locatie van Doezum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doezum

Woon- en buurtcijfers in Doezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doezum. In 2025 waren er 1.132 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.231.

Inwoners

1.132

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.231

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.619

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doezum
Jaar Inwoners
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Opleidingsniveau

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Elektriciteit: 2.177

Bedrijvigheid in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 164

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Doezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer woningen in Doezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.