Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Munnikebeekhof 1

6744WW Ederveen • Gelderland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.665

Fotogalerij

Munnikebeekhof 1 Ederveen
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige woonkans in Ederveen, waar stijl en comfort samenkomen nabij het dorpshart aan Munnikebeekhof 1. Deze energiezuinige woning uit 2018 is gelegen in één van de meest geliefde straten van het dorp en beschikt o.a. over vloerverwarming in de hele woning, 10 zonnepanelen en energielabel A. Een huis met moderne luxe en oog voor detail! Op een perceel van 480 m2 vind je - naast een royale vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ruim 202 m2 – een prachtig aanlegde tuin. Met op de begane grond een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, wasruimte en bijkeuken en in totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het hele plaatje klopt; de dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en ook ben je binnen no-time bij station Veenendaal-De Klomp of op de snelwegen A1, A12 of de A30. Hebben wij je interesse gewekt en ben je in de gelegenheid om het comfort van dit object zelf te ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op munnikebeekhof1.nl voor alle informatie. Indeling De sfeerbeleving begint direct bij binnenkomst in de hal. Een heerlijk lichte ruimte die toegang biedt tot o.a. de meterkast (met glasvezelaansluiting), 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkeuken. De strakke wand- en plafondafwerking, aanwezigheid van inbouwspots, visgraat pvc-vloer en de aangename lichtinval vallen hier direct op. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en door de openslaande deuren is direct het aangrenzende terras te betreden. Deze keuken met kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Vervolgens is de woonkamer met erker en een sfeervolle haard bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte. In een vaste kast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd, er is een wastafel aanwezig en deze ruimte biedt toegang tot zowel de tuin als de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je technische ruimte met de c.v.-installatie (Nefit 2018). Tot slot is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vide op de 1e verdieping is te bereiken via een stijlvolle open trap en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een royale dubbele inloop-/regendouche, ligbad, wastafel met dubbele kraan en een toilet en is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken. Elke slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste kast en door de diverse raampartijen is overal voldoende daglicht aanwezig. Ook deze verdieping is uitstekend afgewerkt en geheel voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een bergkast bevinden. Hier ervaar je een ruimtelijk gevoel dankzij de open nok en de zichtbare houten constructiebalken brengen direct sfeer. Beide slaapkamers beschikken over 2 Velux-dakramen en achter de knieschotten is diverse opbergruimte gecreëerd. Over opbergen dus geen zorgen; ook de bergkast op de overloop biedt voldoende ruimte. Deze verdieping is – net als de gehele woning – fraai afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden De heerlijke tuin rondom de woning biedt veel privacy en beschikt over diverse groene borders met o.a. siergrassen, gazon, sierbestrating en verschillende zithoeken; er is hier altijd wel een fijne plek te vinden! Ook is er een aangebouwde berging van circa 12 m2 aanwezig – ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Vanwege de oprit kun je parkeren op eigen terrein en daarnaast zijn er in de wijk voldoende parkeer- en speelvoorzieningen aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
751 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6744

Google Maps

Locatie van Ederveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ederveen

Woon- en buurtcijfers in Ederveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ederveen. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 584.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 584.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ederveen
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ederveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ederveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ederveen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ederveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ederveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer woningen in Ederveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.