Direct naar de inhoud
Logo van Polhuis Fin. Diensten en Makelaardij

Herenweg 73

1935AD Egmond-Binnen • Noord-Holland

Onder bod

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.461

Fotogalerij

Herenweg 73 Egmond-Binnen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Herenweg 73 A in Egmond-Binnen! LET OP BIEDEN VANAF PRIJS!! Deze (semi-)vrijstaande bungalow met garage biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen, de duinen en het strand, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust én gemak. Belangrijkste kenmerken · Adres: Herenweg 73 A, 1935 AD Egmond-Binnen · Type woning : semi-vrijstaand · Bouwjaar : 1966 · Woonoppervlakte : 143 m² · Perceeloppervlakte : 640 m² · Aantal kamers : 5 · Slaapkamers : 4 slaapkamers · Energielabel : C Bijzonderheden : vrijstaande, modern afgewerkte bungalow met garage. Alles lekker gelijkvloers en toegankelijk, levensloop woning ,modern afgewerkt. Kan snel worden bewoond. Indeling Begane grond: Ruime entree, met toegang tot de open trap naar de bovenverdieping. ruime woonkamer met veel licht en zicht op de keurige voortuin, semi open keuken in hoekopstelling met een groot kookeiland. Deze is voorzien van voldoende bergruimte in de kasten en lades en de volgende inbouwapparatuur van Siemens Studioline: Inductiekookplaat met 5 zones en met een downdraft recirculatie afzuiging, vaatwasser en oven. Verder vindt u op de bg een royale slaapkamer en royale badkamer welke voorzien van: ruime inloopdouche met regendouche en vloerverwarming. Tevens wastafel, toilet, wastafel. En een tweede slaapkamer (thans als kantoor ingericht) met directe toegang tot de achtertuin. Tevens is er een bijkeuken, waar thans de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook deze bijkeuken heeft directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels de open trap vanuit de hal, betreedt u de overloop, waaraan 2 ruime kamers bevinden (die thans als hobby en kantoorruimte ingericht zijn), welke als slaapkamer zouden kunnen dienen. Hier heeft u dus tevens extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime en keurig onderhouden (zonnige) tuin, voorzien van een royale kapschuur. Voorzien van: elektra, eetbar en werkblad met koelkast. Ideaal om te chillen en te genieten van zonnige dagen en privacy. Aansluitend bevindt zich de kleine schuur, waar u bv gemakkelijk uw tuinspullen in kunt opslaan. Tevens is er nog een grote schuur/garage aanwezig, waar u gemakkelijk uw hobby kunt uitoefenen, of de auto parkeren. Afmeting ca : 7 x 3 m. Voorzien van : elektra. Ligging & omgeving Egmond-Binnen staat bekend om zijn groene omgeving, de nabijgelegen duinen en de korte afstand tot het strand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook steden als Alkmaar en Heiloo zijn snel bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente : Egmond Sectie : C Nummer : 1636 Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze heerlijke woning en/of wilt u een bezichtiging plannen op vrijdag 20 maart 2026? Neem dan contact op met de verkopend makelaar. Bijzonderheden: Zeer ruime (modern afgewerkte) bungalow Vrijstaande garage en tuinberging Overkapping met tuinberging Uitstekende zonligging Sfeervol nabij het centrum gelegen Parkeren op eigen terrein ( min. 3 auto’s) Kenmerken Glasvezel ja Zonwering ja 14 zonnepanelen 4,55 kwp Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehemea (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1935

Google Maps

Geografisch overzicht Egmond-Binnen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Egmond-Binnen

Woon- en buurtcijfers in Egmond-Binnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egmond-Binnen. In 2025 waren er 2.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Inwoners
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

443

Label B

288

Label A

166

Label D

107

Label G

104

Label E

96

Label F

89

Label A+

10

Label A++++

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egmond-Binnen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egmond-Binnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Egmond-Binnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Egmond-Binnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.