Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Heiloo

Huisweid 14

1935AW Egmond-Binnen • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

Huisweid 14 Egmond-Binnen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers, omringd door rust en met een fijne tuin. Op een rustige en groene locatie in het charmante Egmond-Binnen vind je deze verrassend lichte hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, een praktische bijkeuken, een aangebouwde berging én een garage. Dankzij de prettige indeling en de vele kamers is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden om te werken of studeren aan huis. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een keuken met inbouwapparatuur en biedt dankzij de voor- en achtertuin altijd een plekje in de zon of schaduw. Extra bijzonder: er is ook nog een losse garage beschikbaar die separaat te koop wordt aangeboden — ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslag, hobbyruimte of parkeergelegenheid. De ligging is perfect voor wie houdt van natuur, rust én gemak. In deze kindvriendelijke woonwijk woon je op korte afstand van het dorpscentrum, de basisschool, sportvoorzieningen en uitgestrekte duingebieden. Ook het strand van Egmond aan Zee en steden als Alkmaar en Heiloo zijn snel bereikbaar, net als het treinstation voor een snelle verbinding richting de Randstad. Een unieke kans om ruim en vrij te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de lichte woonkamer met prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de bijkeuken — ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van een wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping veel praktische ruimte zonder schuine wanden. Tweede verdieping De zolderverdieping is functioneel ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Een van deze kamers heeft een voorkamer, wat deze verdieping ook geschikt maakt voor een thuiswerkruimte, hobbyruimte of speelverdieping voor de kinderen. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging heb je net wat meer vrijheid en licht dan gebruikelijk. Een perfecte plek voor een lounge set, speeltoestel of groentetuin. Parkeren doe je gemakkelijk in de straat, direct voor de woning. De tuin geeft toegang tot een aangebouwde stenen berging. Bij de woning wordt een aangebouwde garage mee verkocht; daarnaast is er nog een losse garage beschikbaar die separaat kan worden aangekocht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 125 m²; • Inhoud 490 m³; • Grootte kavel 246 m²; • Meterkast met 7 Groepen; • Cv opstelling van Nefit uit 2014; • Energielabel C; • 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis; • Voor- en achtertuin; • Garage bij de woning; • Een losse garage beschikbaar die separaat kan worden aangekocht (€ 35.000,-); • Kindvriendelijke wijk met basisschool, speeltuin en natuur op loopafstand; • Nabij duinen, strand, winkels en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1935

Google Maps

Geografisch overzicht Egmond-Binnen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Egmond-Binnen

Woon- en buurtcijfers in Egmond-Binnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egmond-Binnen. In 2025 waren er 2.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Inwoners
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

443

Label B

288

Label A

166

Label D

107

Label G

104

Label E

96

Label F

89

Label A+

10

Label A++++

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egmond-Binnen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egmond-Binnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Egmond-Binnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Egmond-Binnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.