Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Peelstraat 15

7887TL Erica • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Peelstraat 15 Erica
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bijzonder geheel en ook nog eens uniek gelegen op ruim 1 hectare grond! Deze uitgebouwde, geheel gemoderniseerde, zeer verzorgde en riante vrijstaande semi- bungalow heeft het allemaal te bieden. Een eigentijdse en comfortabele woning geschikt voor een breed publiek van buitenmensen, paardenliefhebbers, ondernemers tot gezinnen en senioren. Zelfs het plaatsen van een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Iedereen kan hier uit de voeten! In 2005 zijn de keuken en de woonkamer fors uitgebouwd. In 2016 zijn de muren en de vloeren ook geïsoleerd waardoor deze woning, op een aantal ramen na, volledig is geïsoleerd! In 2018 is er ook nog eens een stijlvolle, eikenhouten keuken geplaatst die is v.v. een granieten werkblad. Op het terrein is een heerlijk overdekt terras aanwezig alsmede een degelijke schuur (71m2) met dubbele, elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Kortom een object om je vingers bij af te likken en een absolute kans voor de liefhebber. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 11 september en vrijdagmiddag 12 september plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal, doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken alsmede de uitgebouwde woonkamer welke zeer licht is, v.v. een dubbele schuifpui en gashaard en een absoluut goed contact heeft met zowel de voor- als achtertuin. De woonkeuken is eveneens zeer licht en v.v. een tuindeur en in 2018 v.v. een stijvolle en complete inbouwkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, meerdere ovens, koelkast en fraaie schouwpartij. De keuken is uitgevoerd in massief eikenhout en past perfect in het landelijke plaatje. Vanuit de centrale hal zijn de overige vertrekken eveneens te bereiken als de ouderslaapkamer op de begane grond (v.v. schuifkast), de in 2005 vernieuwde badkamer v.v. dubbele wastafel en riante douche, het separate hangtoilet, de praktische bijkeuken met keukenblokje, cv-kast v.v. Intergas HRe combiketel (2016) en achterdeur. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele extra ruimte op de begane grond te bereiken die momenteel als berging in gebruik is maar ook voor andere doeleinden geschikt valt te maken. De gehele begane grond valt op door de lichte en open opzet met een zeer goed contact met de buitenwereld. De woonkeuken en de woonkamer zijn v.v. vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop v.v. hangtoilet, 3 slaapkamers van resp. 6, 15 en 16 m2 waarvan de kleinste slaapkamer een dakkapel heeft en de grootste slaapkamer een deur naar het platte dak. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op de eerste verdieping alsmede een wastafel op 1 van de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn neutraal en netjes afgewerkt. De grote slaapkamers zijn v.v. een extra dakraam waardoor er ook hier veel lichtinval aanwezig is. Tuin: de tuin biedt het beste van Drenthe! Ruimte, rust, mogelijkheden, vrijheid en voor elk wat wils van tuinieren tot heerlijke Drenthenieren. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig alsmede een riante oprit en een grote carport. De achterzijde van het terrein heeft eveneens een riant buitenterrein geschikt voor meerdere doeleinden. De tuin heeft veel te bieden waaronder een riante schuur van 71 m2, meerdere terrassen waaronder een overdekt terras en aan de achterzijde een onbetaalbaar uitzicht en vrijheid. Kom gerust eens de sfeer proeven! Bijzonderheden: verrassend ruime en doorlopend gemoderniseerde vrijstaande woning op een top locatie; geheel verkeert in een verzorgde, eigentijdse staat; meerdere kozijnen in kunststof uitgevoerd alsmede de dakkapel; polyester goten; platte dak in 2022 vernieuwd (carport, berging, keuken); woonbestemming dus hieromtrent geen problemen inzake een hypotheekaanvraag; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van Erica op korte afstand; Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
10300 m²
Inhoud
607 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.