Direct naar de inhoud
Logo van De Noordelijke Verkoopmakelaar

Allersmaweg 10

9891BC Ezinge • Groningen

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.172

Fotogalerij

Allersmaweg 10 Ezinge
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en karakteristiek herenhuis in een van de oudste wierdendorpen van de provincie Groningen, middenin het Nationaal Landschap Middag-Humsterland. Dankzij de slaap- en badgelegenheid op de begane grond is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd maken de drie ruime en lichte slaapkamers op de verdieping - met mogelijkheid tot een vierde - het ook zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of atelierhouders. De tuin aan de achterzijde, met zon én schaduw, biedt volop ruimte voor ontspanning en de vrijstaande stenen garage met royale zolderruimte maakt het plaatje compleet. Het idyllische dorp Ezinge ligt op een prima reisafstand van de stad Groningen (circa 20 minuten met de auto) en kent een goed voorzieningenniveau, waaronder een basisschool en kinderopvang, dorpssupermarkt met slijterij, huisarts met apotheek, dorpshuis en Café de Brug. Voor sportliefhebbers zijn er een tennisbaan, voetbalveld, sporthal en ijsbaan. En dat alles in een prachtige omgeving met eindeloze wandel- en fietsroutes. INDELING Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken, eet-/werkkamer. Centrale hal met trapopgang en toegang tot slaapkamer, bijkeuken met achterentree, badkamer en toiletruimte. Verdieping: overloop, tweede toiletruimte, drie slaapkamers en extra ruimte met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. KENMERKEN - Gebouwd rond 1930, verbouwd in de jaren '80 - Verwarming en warm water via Vaillant CV-combiketel (2017, eigendom) - Close-in boiler in de keuken - Energielabel D - Royale vrijstaande stenen garage (circa 25 m²) met zolderruimte.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9891

Google Maps

Ezinge op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ezinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ezinge. In 2025 waren er 748 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 250.200.

Inwoners

748

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 250.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.551

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ezinge
Jaar Inwoners
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ezinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ezinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Elektriciteit: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Elektriciteit: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Elektriciteit: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Elektriciteit: 1.818

Bedrijvigheid in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 138

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ezinge
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ezinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Ezinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer woningen in Ezinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.