Direct naar de inhoud
Logo van Hellema Makelaars

Suvelstrjitte 5

9269PW Feanwâlden • Fryslân

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.089

Fotogalerij

Suvelstrjitte 5 Feanwâlden
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Deze prachtige luxe (bedrijfs)woning, gelegen op het industrieterrein van Feanwalden, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven en een succesvolle onderneming aan huis. Met een KvK-inschrijving kunt u hier uw kleine bedrijf vestigen. De woning kan tevens als bedrijfslocatie worden aangemerkt, wat de veelzijdigheid van dit pand onderstreept. De zijentree van deze woning leidt naar een prachtige, ruime hal met een toilet in Engelse stijl. In de hal vindt u ook een meterkast met 8 groepen, een dubbele fase groep en 2 AL-schakelaars, een handige voorraadkast en een hardhouten trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een grote, volledig geïsoleerde garage, die voorzien is van alle mogelijke gemakken, waaronder elektrische deuren. De hal biedt tevens toegang tot een mooie, zonnige woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De grote openslaande deuren op het zuiden zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de woonkamer een heerlijke, lichte sfeer heeft. De woonkeuken, betegeld met 150 jaar oude estrikken, is middels deuren afgesloten van de woonkamer en heeft eveneens een mooie raampartij. De keuken is voorzien van ruime, op maat gemaakte opbergmogelijkheden die perfect passen bij het stijlvolle interieur. Hier vindt u een prachtig Boretti fornuis met zes pitten, een vaatwasser en een magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die voldoende ruimte biedt voor een wasmachine en wasdroger, en extra bergruimte. De openslaande deuren aan de westzijde geven toegang tot een overdekte veranda en een beschutte zitplek, perfect om te ontspannen. Naast de woning aan de zuidzijde staat een houten schuur van 5 bij 8 meter, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Via de hal bereikt u met een mooie kersenhouten trap en open vide de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bergkast, een vlizoluik naar de vliering en een zonnige, ruime badkamer met een ligbad, toilet, wastafel, handdoekradiator en een aparte douchehoek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een grote ruimte boven de garage, die momenteel dienst doet als kantoor. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. Het is bovendien mogelijk om aan de buitenzijde van de garage een opgang naar boven te bouwen, zodat u een eigen ingang krijgt naar deze ruimte. Deze mogelijkheid is bij de bouw al meegenomen, wat de flexibiliteit en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden van de woning vergroot. De historische locatie van It Tsjerkepaed, met zijn rijke verleden, ligt naast de woning en biedt een eigen ontsluiting naar de woning, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze plek. Ontdek de vele mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Uw droomhuis met bedrijfslocatie wacht op u in Feanwalden!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
2060 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9269

Google Maps

Bekijk Feanwâlden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Feanwâlden

Woon- en buurtcijfers in Feanwâlden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Feanwâlden. In 2025 waren er 3.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.628.

Inwoners

3.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.904

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Feanwâlden
Jaar Inwoners
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Feanwâlden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

501

Label B

394

Label A

297

Label D

161

Label G

141

Label F

67

Label A+

36

Label E

34

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Feanwâlden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Elektriciteit: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.122

Bedrijvigheid in Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Feanwâlden
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Feanwâlden.

Veelgestelde vragen over wonen in Feanwâlden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer woningen in Feanwâlden

Bekijk meer woningen in deze plaats.