Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Putterweg 64 A 74

3886PD Garderen • Gelderland

Verkocht

€ 115.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.150

2% overdrachtsbelasting (€ 2.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 119.150

Koopprijs /m²: € 3.285

Fotogalerij

Putterweg 64 A 74 Garderen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

365 dagen recreëren op de Veluwe, wie wil dat niet? Dit goed onderhouden, sfeervolle chalet op "Park Klaverveld" biedt u de kans om te genieten van rust, natuur en comfort, op een van de mooiste plekken van Nederland. Gelegen op een ruim perceel van 285 m² eigen grond, direct aan het Speulderbos, vindt u hier een heerlijke uitvalsbasis midden in het groen. Dit chalet bevindt zich op een unieke locatie aan het begin van het park, met directe toegang tot het beroemde Speulderbos, ook wel het bos van de wandelende bomen genoemd. U krijgt een eigen sleutel van de achteruitgang van het park, waardoor u zó de natuur in wandelt. "Park Klaverveld" is een verzorgd, kleinschalig park waar rust en privacy centraal staan. Het park beschikt over een eigen entree met afstandsbediening, een actieve bewonersapp (voor informatie, calamiteiten en contact), en heeft lage parkbijdragen. Huisdieren zijn welkom, verhuur is toegestaan conform parkreglement, maar permanente bewoning is niet toegestaan. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het centrum van Garderen, met een supermarkt, bakker, slager, restaurantjes, snackbar én ijssalon de IJstijd, een geliefde plek voor een ijsje of kop koffie. Indeling: Entree, de gezellige woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de houtlook plafondbalken die een warme, landelijke sfeer creëren. De openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verwarming en koeling verlopen via een split airco-installatie, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van een prettig binnenklimaat. Warm water wordt geleverd via een geiser. De buitenzijde van het chalet is recent geschilderd: de achterzijde in 2022, de voorzijde in 2024. In de tuin staat een vrijstaande berging met wasmachine-aansluiting, ideaal voor opslag of huishoudelijke voorzieningen. De tuin rondom het chalet is met zorg aangelegd en biedt volop sfeer en privacy. Achter de afsluitbare tuindeur treft u meerdere terrassen en zitplekken, waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een kastanje houten parasol zorgt voor een natuurlijke schaduwplek waar het heerlijk ontbijten is met het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. De tuin is omzoomd met volgroeide begroeiing, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten van lange zomeravonden. Er is ruimte genoeg voor zowel rustzoekers als gezelligheid met vrienden of familie. De omgeving biedt een keur aan mogelijkheden voor ontspanning. Van wandelen en fietsen over de heide tot dagjes uit naar onder andere het Klimbos, de Schaapskooi, Landgoed Schovenhorst, de Zandsculpturen, Nationaal Park De Hoge Veluwe, Paleis Het Loo, Apenheul, Dolfinarium en musea in Apeldoorn. Zowel natuur- als cultuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Kenmerken • chalet op eigen grond (285 m²) • bouwjaar 1992 • parklasten € 1.075,- per jaar inclusief zuiveringslasten • 365 dagen per jaar recreëren op de Veluwe • goed onderhouden, houten chalet op unieke plek aan het begin van het park • direct toegang tot het Speulderbos (eigen sleutel achteruitgang) • woonkamer met karakteristieke houtlook plafondbalken en openslaande tuindeuren • Verwarming en koeling via split airco en warm water via geiser • buitenschilderwerk (2022/2024) • vrijstaande berging met wasmachine-aansluiting • parkeren op eigen oprit • huisdieren toegestaan • verhuur toegestaan conform parkreglement • geen permanente bewoning toegestaan Wilt u recreëren in de natuur, op een park waar rust en comfort samenkomen? Dan is dit chalet op "Park Klaverveld" dé kans om die droom waar te maken. U koopt hier niet alleen een woning, maar ook een levensstijl: de Veluwe op haar best.

Hypotheek berekenen

€ 115.000

Kosten koper (geschat): € 4.150

2% overdrachtsbelasting (€ 2.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 119.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 115.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
105 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.