Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Putterweg 70 324

3886PG Garderen • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Putterweg 70 324 Garderen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe recreatiewoning te koop in Garderen – Uw eigen stukje Veluwe Stelt u zich voor: wakker worden met het gefluit van vogels, omringd door groene bossen en de geur van dennenbomen. In het hart van de Veluwe, op het exclusieve Resort Veluwe in Garderen, staat een moderne recreatiewoning te koop die deze droom werkelijkheid maakt. Deze woning uit 2022, met een woonoppervlakte van circa 55m², is gelegen op een royaal perceel van 335m² eigen grond en vormt de perfecte balans tussen rust, comfort en luxe. Vanaf het eerste moment dat u binnenstapt, valt de stijlvolle inrichting op. Het interieur is met zorg samengesteld en ademt sfeer en kwaliteit. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar grote ramen u een panoramisch uitzicht bieden op het omliggende groen. Elk detail klopt, van de vloeren tot de afwerking – deze woning is instapklaar, zowel voor eigen gebruik als voor directe verhuur. Wat deze recreatiewoning écht bijzonder maakt, zijn de twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Eén van deze badkamers is zelfs uitgerust met een heerlijk ligbad – een zeldzame luxe in dit segment. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u ook op warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat. De ligging is bovendien onovertroffen: direct tegenover het bekende Klimbos Garderen en met resortvoorzieningen als een zwembad, horeca en een supermarkt op loopafstand. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop ruimte voor ontspanning, of u nu lekker wilt zonnen of gewoon tot rust wilt komen met een goed boek. Deze woning biedt volop mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek of een investering met verhuurpotentie – beide opties zijn mogelijk. Houd er bij privégebruik wel rekening mee dat er btw over de aankoopprijs verschuldigd is. Verhuurt u de woning (geheel of gedeeltelijk), dan is de btw verrekenbaar en wordt dit fiscaal vastgelegd via artikel 37d in de koopakte. Deze recreatiewoning biedt u niet alleen een plek om de dagelijkse drukte te ontvluchten, maar ook een slimme investering in vrije tijd en welzijn. Benieuwd naar deze unieke kans? Bezoek of bel ons direct voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de rust en luxe van de Veluwe zelf te komen ervaren. Over “Topparken Resort Veluwe”: Resort Veluwe, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe. Dit prachtige vakantiepark biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen die ervoor zorgen dat uw verblijf hier een onvergetelijke ervaring wordt! Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning of juist naar avontuur en activiteiten, Resort Veluwe heeft voor elk wat wils. Geniet van een verfrissende duik in het verwarmde buitenzwembad, omringd door weelderig groen. Voor de kleintjes is er een apart kinderbad waar zij veilig kunnen spelen en spetteren. Het park beschikt ook over uitstekende sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, een volleybalveld en een jeu-de-boulesbaan. Daag uw familie en vrienden uit voor een gezellig potje en creëer onvergetelijke herinneringen. Voor degenen die op zoek zijn naar totale ontspanning, is er een heerlijke wellnessruimte met een sauna en een bubbelbad. Laat de stress van alledag achter u en laat u verwennen met een revitaliserende massage of een rustgevende behandeling. Voor de jongere gasten is er een spannende speeltuin waar ze naar hartenlust kunnen klimmen, glijden en ravotten. Daarnaast organiseert Resort Veluwe regelmatig leuke activiteiten en animatieprogramma's, zodat ze zich geen moment zullen vervelen. Het park beschikt ook over een sfeervol restaurant waar u kunt genieten van heerlijke gerechten. Laat u verwennen door de getalenteerde chef-koks, die met zorg en passie de meest smaakvolle maaltijden bereiden. Sluit uw avond af met een drankje aan de gezellige bar, waar u kunt ontspannen en napraten over de belevenissen van de dag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de supermarkt op het park. Hier vindt u een breed scala aan producten, zodat u tijdens uw verblijf niets tekort zult komen. Het Resort Veluwe is ook de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige omgeving. Maak een ontspannen fietstocht door de uitgestrekte bossen, ontdek de pittoreske dorpjes in de omgeving of maak een wandeling door de indrukwekkende natuurreservaten. De mogelijkheden zijn eindeloos. Kortom, Topparken Resort Veluwe biedt u alles wat u nodig heeft voor een onvergetelijke vakantie. Of u nu op zoek bent naar rust, avontuur of gewoon quality time met uw dierbaren, Resort Veluwe zorgt ervoor dat uw verblijf een onvergetelijke ervaring wordt. De omgeving: Ontdek het betoverende Garderen, een idyllisch dorpje gelegen in het hart van de prachtige Veluwe. Met zijn schilderachtige landschap, uitgestrekte bossen en charmante sfeer is Garderen de perfecte bestemming voor natuurliefhebbers, rustzoekers en avonturiers. Laat u betoveren door de adembenemende natuurlijke schoonheid die Garderen te bieden heeft. Maak een wandeling of fietstocht door de uitgestrekte bossen van het Speulder- en Sprielderbos, ook wel bekend als de "Dansende Bomen". Laat u verrassen door de mysterieuze sfeer en de unieke vormen van de eeuwenoude bomen die hier groeien. Of verken de uitgestrekte heidevelden en geniet van de kleurenpracht tijdens het bloeiseizoen. Garderen staat ook bekend om zijn gezellige en gastvrije sfeer. Wandel door het pittoreske centrum en ontdek de knusse winkeltjes, boetiekjes en ambachtelijke winkels. Proef de lokale lekkernijen, zoals de beroemde Garderense Zandkoekjes, en geniet van een heerlijke maaltijd in een van de gezellige restaurants. Voor cultuurliefhebbers is er ook genoeg te ontdekken in Garderen. Breng een bezoek aan het interessante Oude Ambachten & Speelgoed Museum en dompel uzelf onder in de geschiedenis van ambachten en nostalgisch speelgoed. Of bewonder de prachtige kunstwerken in de Beeldentuin Garderen, waar u kunt genieten van de combinatie van kunst en natuur. Garderen is ook de ideale uitvalsbasis voor leuke uitstapjes in de omgeving. Bezoek het nabijgelegen Paleis Het Loo in Apeldoorn en maak een reis terug in de tijd naar het koninklijke verleden van Nederland. Of breng een bezoek aan de historische stad Amersfoort, waar u kunt dwalen door de charmante straatjes en genieten van de rijke geschiedenis. Kortom, Garderen is een verborgen parel op de Veluwe die wacht om ontdekt te worden. Of u nu op zoek bent naar rust, natuur of culturele ervaringen, Garderen biedt het allemaal. Kom en geniet van de magie van deze prachtige bestemming en laat u betoveren door al het moois dat Garderen te bieden heeft. Over de kavel: Kavel 324 is 335m² en in volle eigendom. De transactie zal worden gepasseerd bij de notaris. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Afmeting: Ca. 12.50 m x 4.30m Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand Warmtebron: CV Combiketel Airco: Ja Zonnepanelen: Nee Vloerbedekking: PVC Visgraad Perceel oppervlakte: 378m² volle eigendom Woonoppervlakte: 55m² Soort grond: Koop Adres: Putterweg 70 Plaats / Park: Garderen Parkservice bijdrage per jaar: € 2.411,- incl. 21%% btw Tuinonderhoud per jaar: € 1.750,- CAI aansluiting: € 180,- Prijs: € 229.500,-- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Ja volledig ingericht Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja maar niet verplicht BTW: Artikel 37d bij aankoop i.c.m. met verhuur of excl. 21% btw bij aankoop voor eigen gebruik. Oriëntatie tuinligging: Zuid Meer info: Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 229.500

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
156 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.