Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Putterweg 74 O

3886PD Garderen • Gelderland

Verkocht

€ 198.725 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.825

2% overdrachtsbelasting (€ 3.975) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 204.550

Koopprijs /m²: € 5.844

Fotogalerij

Putterweg 74 O Garderen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een charmant en gezellig boshuisje is dit! Gelegen op een groot perceel grond in een prachtige bosrijke omgeving kom je hier heerlijk tot rust. Geniet 's zomers van de prachtige tuin en het buitenleven en zit 's winters lekker warm bij het knapperende haardvuur. Momenteel betreft het nog een recht van erfpacht waarbij het de bedoeling is dat de nieuwe eigenaar de grond uiterlijk eind 2027 koopt; een mooie kans! - Ruim perceel van 391 m² - Stenen woning - Geheel onderkelderd - Slaapkamer op de begane grond - Extra slaapplekken op de verdieping - Rustig en kleinschalig park - Alleen voor eigen gebruik INDELING Het huis is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De woonkamer met open haard heeft veel ramen, zodat je ook als je binnen zit, kunt genieten van de tuin. Door de vide heb je in de woonkamer een heel ruimtelijke gevoel. De keuken is in 2017 vervangen en voorzien van een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met vaste kasten en de badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder is er een ruimte aanwezig die als kantoor kan worden gebruikt. Vanuit deze kamer is de verdieping bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is voldoende plek voor twee slaapplaatsen. De woning is geheel onderkelderd; een verrassend grote ruimte! De kelder is via een trap vanuit buiten te bereiken. Hier bevinden zich de cv-ketel en wasmachine. De ruimte kan als bergruimte maar ook voor andere doeleinden worden gebruikt TUIN De woning beschikt over een goed onderhouden tuin rondom de woning. De tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, bomen, gazon en vaste planten. LOCATIE Garderen is een gezellig dorp in de gemeente Barneveld. Je komt helemaal tot rust in een prachtige groene omgeving. Hier kun je urenlang wandelen in de Veluwse bossen. Harderwijk, Apeldoorn, Putten, Voorthuizen en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht. Door de centrale ligging sta je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam. KLEIN GRINDHORST Het park bestaat uit 23 woningen. Er zal in de komende periode een bewonersvereniging worden opgericht waarbij de algemene voorzieningen, zoals parkeerplaatsen en verlichting, gezamenlijk eigendom worden. ALGEMEEN - De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd - Permanente bewoning/ inschrijving is niet mogelijk - Parkkosten € 473 per jaar - Huisdieren zijn niet toegestaan - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Verhuur is niet mogelijk - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing INTERESSE? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 198.725

Kosten koper (geschat): € 5.825

2% overdrachtsbelasting (€ 3.975) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.936

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 198.725 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
278 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.