Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Boerhoorn 6

9756CL Glimmen • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.139.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.630

2% overdrachtsbelasting (€ 22.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.163.630

Koopprijs /m²: € 5.177

Fotogalerij

Boerhoorn 6 Glimmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles wat u wenst heeft deze prachtige vrijstaande villa in Glimmen. Een uitermate vrije tuin, een uitstekend verzorgd huis, een fijne woonplek en een geliefd groen dorp met snelle en uitstekende verbinding naar Haren en Groningen. De ligging aan de Boerhoorn in Glimmen is uitstekend. U bent op de fiets en met de auto snel in Haren en Groningen. Glimmen is geroemd om haar natuur. Direct uit het dorp kunt u uren recreëren in het nabijgelegen Appelbergen, het Quintusbos en in de prachtige natuur van de kop van Drenthe. Er is een basisschool, enige winkelvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Een zeer uitgebreid winkelassortiment, diverse scholen en een rijk verenigingsleven vindt u in het naastgelegen Haren. De geliefde stad Groningen is met de auto (10 minuten) en fiets (25 minuten) eenvoudig te bereiken. De prachtig aangelegde tuin kent meerdere zonne- en schaduwterrassen, heeft fraaie borders, een moestuin en ademt een oase aan rust. De wijk is ruim opgezet met royale vrijstaande huizen. Hierdoor is er veel groen om u heen. De in 1999 gebouwde comfortabele villa is uitermate verzorgd. Naast het goede onderhoud springt de charme van dit leuke en speelse huis er beslist uit! De huidige eigenaren hebben met zorg en liefde het huis verbouwd tot wat het nu is. Ruimtes lopen op plezierige wijze in elkaar over maar maken toch dat ieder lid van het gezin een heerlijke plek heeft om muziek te maken, te spelen, rustig te lezen of om gewoon te genieten van dit fijne huis. De samenkomplek is de heerlijke “woonkeuken”. Deze ruimte, die met stijlvolle deuren af te sluiten is, biedt de mogelijkheid om een grote eettafel te positioneren bij de keuken. Vanuit alle vertrekken heeft u fraai zicht op de met zorg aangelegde tuin. Ook de etage en zolder zijn ruim bemeten. Een eyecatcher op de etage is de compleet nieuwe en zeer smaakvolle badkamer. Indeling: Entree naar royale hal met meterkast, garderobehoek, trapopgang en toiletruimte, fantastische living met meerdere fraai in elkaar overlopende leefruimtes waaronder de living, de tuinkamer, de woonkeuken en de tv-kamer. In de tv-kamer bevindt zich een sfeer verhogende (gas)haard. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer. De open keuken is van enige leeftijd maar verkeert in goede en verzorgde staat. Er is een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken met de cv-gas combiketel 2019 Itho Daalderop. U kunt vanuit hier direct de ruime inpandige garage inlopen. Via de centrale hal bereikt u de eerste etage. Hier bevinden zich rondom de centrale overloop 5 (slaap-)vertrekken en een prachtige nieuwe badkamer (2025). De stijlvolle badkamer is in rustige kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Er is een grote zolder via een vlizotrap bereikbaar. Er is een balkon op het zuiden gesitueerd. Om een goede indruk te krijgen van de speelse en leuke indeling en van de maatvoering bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie van dit huis en van de mooie tuin moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Rustige en ruimtelijke ligging; - Zorgvuldig aangelegde en groene tuin; - Parkeren op eigen terrein en in de garage; - Veel ruimte en speelse indeling; - Smaakvol en verzorgd; - Prachtige nieuwe badkamer (2025) en toilet op de begane grond (2026); - Goed geïsoleerd, energielabel A, 21 zonnepanelen; - Goed onderhouden en bijzonder charmant.

Hypotheek berekenen

€ 1.139.000

Kosten koper (geschat): € 24.630

2% overdrachtsbelasting (€ 22.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.163.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.139.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
853 m²
Inhoud
921 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9756

Google Maps

Locatie van Glimmen

Verken Glimmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Glimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glimmen. In 2025 waren er 1.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 646.605.

Inwoners

1.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 646.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glimmen
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 2.776

Bedrijvigheid in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Glimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Glimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.