Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Rijksstraatweg 21

9756AA Glimmen • Groningen

Beschikbaar

€ 1.249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.830

2% overdrachtsbelasting (€ 24.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.275.830

Koopprijs /m²: € 4.956

Fotogalerij

Rijksstraatweg 21 Glimmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

’s Ochtends heerlijk direct het bos inlopen vanuit je riante villa, dit kan bij deze prachtige villa aan de Rijksstraatweg in Glimmen. De direct aan de rand van het Quintusbos gesitueerde villa heeft een privé gelegen zonnige tuin met daarin een zwembad. Deze riante villa (252 m2) is in 2004 gebouwd. Het comfortabele huis is uniek van buiten en van binnen. Klassieke vormen zijn gecombineerd met modern wooncomfort. Een unieke uitstraling en uitermate ruime woonplattegrond maken dit huis erg plezierig om te bewonen. Vanonder de in het ontwerp geïntegreerde veranda kunt u tot in de late uurtjes genieten van de mooie tuin en het fijne zwembad. Glimmen is populair omdat het een groen dorp is. Het Quintusbos, Appelbergen, de prachtige natuur van Noord Drenthe; alles bevindt zich in de directe nabijheid. Er is een basisschool, enige winkelvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Eer zeer uitgebreid winkelassortiment, diverse scholen en een rijk verenigingsleven vindt u in het naastgelegen Haren. De geliefde stad Groningen is met de auto (10 minuten), met de fiets (25 minuten) of het openbaar vervoer goed te bereiken. Indeling: Prachtige centrale hal met uniek trappenhuis die tot in de nok is opengewerkt. Hierdoor is een statig geheel ontstaan. In de royale hal bevindt zich een toilet en garderobehoek. De living heeft diverse en in elkaar overvloeiende leefruimtes. Zo is er een bibliotheek/tv hoek, mooie ruimte in de serre voor de eettafel en rondom de zandstenen schouw een heerlijke living. De gehele living is voorzien van een prachtige houten visgraad parketvloer. Vanuit de living loopt u de riante woonkeuken in. De Siematic keuken is modern, van alle gemakken voorzien en heeft een fraai natuurstenen aanrechtblad. Vanuit alle vertrekken heeft u mooi en prettig contact met de op het zuidwesten georiënteerde tuin. Het licht valt de gehele dag plezierig door alle woonvertrekken. Direct vanuit de woonkeuken kunt u de riante( 30 m2) inpandige garage bereiken. Via het magnifieke trappenhuis bereikt u de 1e etage. De master bedroom heeft een eigen badkamer voorzien van een jacuzzi, toilet, wastafelmeubel en separate douche. De andere twee slaapkamers zijn eveneens netjes en ruim bemeten. Er is via de overloop een tweede badkamer bereikbaar voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en toilet. Er is op deze verdieping eveneens een royale ruimte voor wasmachine, droger en c.v.gas-combiketel. Het trappenhuis leidt naar de 2e etage. Hier is nu een prachtige open hobbyruimte. Eenvoudig zijn hier nog twee slaapvertrekken te realiseren. Voor een goed beeld van dit markante huis en van de maatvoering en indeling bevelen wij u de plattegronden aan en voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken van de villa en van de unieke ligging. Bijzonderheden: - Modern comfort en klassieke uitstraling; - Stijlvol vormgegeven; - Uniek trappenhuis; - Direct aan het Quintusbos; - Zwembad in de tuin; - Heerlijke lichte living en woonkeuken; - Goed onderhouden, goed geïsoleerd, energielabel A, voorzien van 14 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 1.249.000

Kosten koper (geschat): € 26.830

2% overdrachtsbelasting (€ 24.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.275.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
1019 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9756

Google Maps

Locatie van Glimmen

Verken Glimmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Glimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glimmen. In 2025 waren er 1.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 646.605.

Inwoners

1.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 646.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glimmen
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 2.776

Bedrijvigheid in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Glimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Glimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.