Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Rijksstraatweg 55

9756AC Glimmen • Groningen

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.579

Fotogalerij

Rijksstraatweg 55 Glimmen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzonderlijke helft van een dubbel herenhuis op een prachtige, bosrijke locatie aan de Rijksstraatweg in Glimmen. Dit ruime, comfortabele en lichte huis is gebouwd in 1933 en is tussen 2015 en 2018 volledig gemoderniseerd, vergroot en geïsoleerd. Het herenhuis is met oog voor detail, perfect en luxe afgewerkt in moderne stijl met behoud van jaren kenmerkende jaren ’30 elementen. Aan het eind van de oprit bevindt zich een garage van 21 m2. Deze is voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en water. Naast de garage is nog een schuur. De tuin is heerlijk ruim en goed besloten en gesitueerd op het zuid – westen, de oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Indeling begane grond: Entree met originele granito vloer en toegang tot de hal. De living met open keuken bestaat uit een fraaie eetkamer met haard, gezellige zithoek op de voorzijde en een woonkamer op de achterzijde met zicht op de fraaie achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Tezamen is de living 92 m2. De designkeuken is voorzien van luxe apparatuur en een kookeiland. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot een beschut terras. Tevens is vanuit de keuken de ruime kelder te bereiken, waar zich de waterontharder bevindt. De woonkamer op de achterzijde is voorzien van een grote glas pui met schuifdeuren die toegang bieden tot de tuin en het terras met veranda De achterhal/zijentree beschikt over het gastentoilet. Verdieping I: Middels een fraaie bordestrap is de ruime overloop met trapkast te bereiken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers van 16 en 18 m2 met vaste kasten. De slaapkamer op de achterzijde biedt indien gewenst toegang tot een dakterras. Daarnaast is er een waskamer met aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is afgewerkt met stucwerk in betonlook en is voorzien van een ruim bad, toilet, inbouwkast, wastafel en twee regendouches. Verdieping II: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt ruimte aan twee slaapkamers (thans een slaapkamer, zie plattegrond voor mogelijkheden). Tevens is er een mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren. Op deze verdieping is zowel op de zuid- als westzijde een dakkapel met screens aanwezig. Via een inbouwkast is de technische ruimte te bereiken. Hier bevinden zich de WTW uit 2016 met luchtbevochtiger en de cv-combi uit 2016. Bijzonderheden: -Energielabel B; -10 zonnepanelen; -Geheel gemoderniseerd – verduurzaamd en met zorg bewoond; -Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Inhoud
869 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
330 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9756

Google Maps

Locatie van Glimmen

Verken Glimmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Glimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glimmen. In 2025 waren er 1.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 646.605.

Inwoners

1.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 646.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glimmen
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 2.776

Bedrijvigheid in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Glimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Glimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.