Direct naar de inhoud
Logo van Huizing Totaal Advies

Hoge Hereweg 23

9756TG Glimmen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Dunning Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.870

Fotogalerij

Hoge Hereweg 23 Glimmen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Glimmen aan een idyllische rustige zandweg staat midden in het groen deze karakteristieke halfvrijstaande woning. De woning ligt op een royaal perceel met een prachtig verzorgde tuin en aan de achterzijde een eigen achterom naar de openbare weg. Deze praktische toegang aan de achterzijde is ideaal voor bijvoorbeeld een extra parkeerplek, werkplaats of een hobbyruimte. Deze karakteristieke woning met kenmerkende mansardekap is aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de gerealiseerde slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor jong en oud. De aangebouwde serre maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer van de tuin en het groen te genieten. De ligging van de woning is werkelijk uniek: landelijk en beschut. Direct aan de bosrand van het prachtige natuurgebied Appelbergen met aan de andere zijde het Quintusbos en tegelijkertijd bevindt het huis zich op steenworp afstand van de basisschool, sportvelden en het dorpshuis. Een buitenkans voor wie comfortabel wil wonen op een karaktervolle plek met het beste van dorp en natuur. Indeling Begane grond: Via een ruime hal kom je de woning binnen. De hal geeft toegang tot de aanbouw waarin de slaapkamer is en dichtbij het toilet. Weer terug naar de hal kom je in de ruime gezellige woonkamer met erker. Via de woonkamer kom je in de keuken. Ondanks dat de keuken in het midden in de woning is gesitueerd, is het een lichte keuken door de 2 dakkoepels. Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine. Daar is tevens de douche. Vanuit de bijkeuken kom je in de serre. De serre heeft volledig zicht op de fantastische tuin. In de tuin staat een karakteristieke schuur welke in gebruik is als Oranjerie. 1e verdieping: via de trap in de woonkamer is er toegang naar de verdieping. Je komt via de overloop bij de 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben leuke hoekjes wat het een speelse indeling maakt. Info: - de woning is gebouwd in 1915 - de woning staat op een royaal perceel van 1030 m2 - de woning is minimaal geïsoleerd middels gedeeltelijke dubbele beglazing - de keuken is voorzien van dakkoepels - de vrijstaande schuur heeft een carport - de fraai aangelegde tuin heeft verzorgde borders aan de noordzijde een fraaie bomenrij van eiken en hageldoorns - de keuken is eenvoudig en minimaal uitgevoerd met apparatuur - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Aanvaarding: kan snel

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
1030 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9756

Google Maps

Locatie van Glimmen

Verken Glimmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Glimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glimmen. In 2025 waren er 1.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 646.605.

Inwoners

1.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 646.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glimmen
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 2.776

Bedrijvigheid in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Glimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Glimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.