Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Rijksstraatweg 28

9756AG Glimmen • Groningen

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.574

Fotogalerij

Rijksstraatweg 28 Glimmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke combinatie. Op een prachtige plek wonen en indien gewenst werken. Direct tegenover het Quintusbos ligt dit stijlvolle woonhuis met achtergelegen multifunctioneel gastenverblijf. Het geheel is gelegen op 677 m2 eigen grond. AFMETINGEN BIJGEBOUW 128 M2, VERANDA 14.M2, INHOUD BIJGEBOUW 484 M3. Naast dat het charmante huis en het bijgebouw plezierig zijn om te bewonen en te gebruiken, is de locatie uitstekend. Op de fiets bent u in nog geen 10 minuten in Haren. Direct vanuit het huis kunt u uren wandelen en recreëren in de naaste omgeving van deze geliefde woonplek. Zo zijn de natuurgebieden Appèlbergen, het Quintusbos, het Zuidlaardermeer en de fraaie Drentse bossen binnen handbereik. Het dorpje Glimmen is geliefd om de groene en prettige ligging. Haren en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Er is een basisschool en er is een rijk verenigingsleven. Recent heeft zich een bakker in Glimmen gevestigd. Uitgebreid boodschappen doen en winkelen kunt u vanzelfsprekend in Haren en Groningen. Het woonhuis is speels, charmant en prettig ruim. Dit voormalige woon-/winkelpand is leuk verbouwd en kent een fijne indeling. Voorentree naar royale centrale hal met garderobehoek en toiletruimte. Via de hal bereikt u de royale sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer en sfeer verhogende inbouwhaard. Direct vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar het door een royale veranda overdekt terras. Direct naast de kamer bereikt u de nette en lichte keuken. Deze keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en heeft een prettige lichte erker. Er is een droge kelder vanuit de keuken bereikbaar. Er is hier veel extra kastruimte. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapvertrekken. Twee royale kamers hebben een eigen inloopkast. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een toilet, ligbad en separate douche. Vanuit de overloop loopt u direct een leuke dakterras op. Hier kunt u al in de vroege ochtend genieten van de rijkelijk aanwezige vogels. De tuin tussen het bijgebouw en het woonhuis is volkomen privé. Leuke veranda’s en plantenborders sieren het geheel. Er zijn houten (fietsen)bergingen en er is een houtstek. Het bijgebouw is nu in gebruik als stijlvolle schoonheidssalon. Met zorg en kunde is hier een zeer smaakvol geheel ontstaan waarin het heerlijk werken is. Vanzelfsprekend kan dit multifunctionele en ruime gebouw vele doelen dienen. Kantoor bij huis, praktijkruimte, detailhandel of wellicht in samenspraak met de gemeente, mantelzorg. Vanzelfsprekend is het ook een fantastisch gastenverblijf met heerlijke hobbyruimte! Zowel op de begane grond alsmede op de etage bevinden zich meerdere uitstekend verzorgde vertrekken. Er zijn eigen sanitaire voorzieningen en er zijn meerdere keuken eenheden met spoelmogelijkheden. Het geheel is representatief, zeer verzorgd en biedt goede verhuurmogelijkheden mocht u het zelf niet willen gebruiken. Voor een goede indruk van zowel de maatvoering alsmede de indeling van het woonhuis en van het bijgebouw bevelen wij u van harte de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto’s. Daarnaast bestaat er ruim parkeergelegenheid direct aan de straat. Voor een goed beeld van de indeling, de ruimte en de oppervlakte van zowel het woonhuis als het bijgebouw bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Unieke combinatie van wonen en werken; - Sfeervol woonhuis met multifunctioneel bijgebouw; 128 m2, inhoud 484 m3. - Het bijgebouw is zeer representatief en verzorgd; - Uitgebreid parkeren op eigen terrein; - Volop privacy en zon biedende tuin; - ……. Zonnepanelen; - Fijne groene locatie in Glimmen! - Snel in Haren en Groningen.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
677 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9756

Google Maps

Locatie van Glimmen

Verken Glimmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Glimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glimmen. In 2025 waren er 1.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 646.605.

Inwoners

1.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 646.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glimmen
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

110

Label C

108

Label D

88

Label B

78

Label F

28

Label E

27

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 2.776

Bedrijvigheid in Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Glimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Glimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.