Direct naar de inhoud
Logo van Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

van Gaesbeekstraat 8

3267AW Goudswaard • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud-Beijerland

Fotogalerij

van Gaesbeekstraat 8 Goudswaard
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK OBJECT! Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde schuur/garage, een prachtige overkapping met glazen wanden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond en een goed afgewerkte keuken en badkamer. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 492 m² eigen grond. De woning is vanaf 2015 volledig gerenoveerd en vernieuwd! Bijzonderheden: - Ca. 148 m² woonoppervlakte; - Ca. 1.058 m³ inhoud; - Ca. 138 m² overige inpandige ruimte (schuur/garage); - 492 m² eigen grond; - Bouwjaar 1967; - Zonnige achtertuin op het westen; - Keuken 2015; - Badkamer 2015; - Toiletruimte 2015; - Mechanische ventilatie 2015; - Meterkast en elektra 2015; - CV-combiketel Nefit Topline 2015; - Hybride warmtepomp Remeha 2024; - 15 zonnepanelen met micro-omvormers 2023; - Gevelisolatie 2016; - Dakisolatie 2015; - Vloerisolatie 2015; - Volledig nieuwe betonvloer begane grond 2015; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletraampje); - Veel parkeergelegenheid op eigen perceel; - Glasvezelaansluiting; - Laadpaal; - Energielabel B; - Oplevering vanaf mei 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, een meterkast, een trapkast en een trapopgang. In de trapkast is de CV-combiketel/warmtepomp gesitueerd. Vanuit de hal zijn middels een mooie glas-in-lood deur de woonkamer, half open keuken en kantoorruimte bereikbaar. De sfeervolle woonkamer beschikt over een palletkachel (ter overname) met een prachtige schouw. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met Renovliesbehang en het glad gestucte plafond beschikt over sierlijsten, ornamenten en dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer is tevens door middel van een glas-in-lood deur toegang tot de kantoorruimte. De ruimte is fraai afgewerkt met een glad gestuct plafond, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de ruimte over een deur met daarachter veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer is de Bruynzeel keuken gesitueerd. De L-vormige keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals; 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een Siemens koelkast, een Siemens combi-oven, een Siemens vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades en kasten zijn voorzien van een soft-close systeem. Ook in de keuken is het glad gestucte plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de aangrenzende bijkeuken. De ruimte beschikt over een schuifkastenwand met daarachter de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur is er vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. De hal, woonkamer, kantoorruimte, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een prachtige leistenen ‘Castle Stone’ vloer met vloerverwarming en hoge witte kraalplinten. Vanuit de bijkeuken zijn de naastgelegen berging/garage en schuur te bereiken. De berging/garage beschikt over een wastafel met warm en koud water, een schuifkastenwand en openslaande deuren naar de voortuin/oprit. De schuur beschikt over meerdere elektrapunten, een bergvliering, openslaande deuren naar de voortuin/oprit en een aparte CV-ruimte (Vaillant HRsolide 2011). 1e verdieping Via de overloop (met vlizotrap) is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde heeft één slaapkamer toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van moderne tegels en beschikt over een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een ligbad, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. 2e verdieping (bergzolder) Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. De zolder beschikt over veel bergruimte, een Velux dakraam en inbouwspots. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. Er is veel parkeergelegenheid en een laadpaal aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over sierbestrating, volwassen beplanting, twee elektrische zonneschermen, spots onder de overstekken en gepotdekselde gevel afwerkingen. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping met glas in stalen kozijnen, schuifdeuren, een plavuizen vloer en een pantry (warm/koud water). Het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Kortom, een tuin waar men heerlijk in alle privacy van genieten. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Inhoud
1058 m³
Overige inpandige ruimte
138 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3267

Google Maps

Geografisch overzicht Goudswaard

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Goudswaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goudswaard. In 2025 waren er 2.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

2.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goudswaard
Jaar Inwoners
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goudswaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

205

Label A

195

Label G

142

Label B

116

Label D

79

Label E

72

Label F

69

Label A+

13

Label A+++

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goudswaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goudswaard
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goudswaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Goudswaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Goudswaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.