Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Nieuwstraat 16

4503BD Groede • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schoondijke

Fotogalerij

Nieuwstraat 16 Groede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je vrijstaand wonen met ruimte, een garage en een heerlijke tuin? Zorg dan dat je Ready bent voor deze woning in Groede. Je kan naar eigen wens invulling geven aan de woning, waarbij een kantoor aan huis, gelijkvloers wonen en de keuken waar je al zo lang van droomt tot de mogelijkheden behoort! Je kan genieten van een royale tuin en het gebruik als tweede woning is hier ook toegestaan. Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Met zijn ligging aan de nieuwstraat heb je vlakbij het restaurant “’t overleg” en het slijkstraatje (“Het Vlaemsche Erfgoed”) en sta je zo op de markt met zijn gezellige restaurants en cafés. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Ook sta je vanaf hier met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld “Puur” of “Beachhouse 25” of gewoon om lekker te genieten in de zon. Indeling Middels de voordeur wordt de entree van de woning betreden. Hier is de vernieuwde meterkast te vinden, de trap en het toilet. Tevens heb je hier toegang tot het kantoor. Welke eventueel ook als privésalon of slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de hal kan zowel de keuken als de woonkamer betreden worden. Allereerst de keuken. Deze is ruim van opzet en biedt plaats voor een extra eettafel. De keuken zelf biedt veel opslagruimte, een losse vaatwasser en een moderne oven met 6 gaspitten. Langs hier is tevens de tuin te betreden. Ook via de keuken kan de woonkamer betreden worden. Met ca. 43 m² heeft deze woonkamer in combinatie met de aanbouw/ serre (1993) erg veel ruimte. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Je kan ervoor kiezen om de eettafel aan de voorzijde te plaatsen om aan de achterzijde met de zithoek echt een verbinding te hebben met je tuin in de aanbouw. In de woonkamer komt veel licht binnen met de vele raampartijen en kan je sfeervol bijverwarmen middels de open haard. Eerste verdieping Via de fraaie trap wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn hier zeer ruim van opzet. De slaapkamers zijn voorzien van goede inbouwkasten en meer dan ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, extra kledingkast én een bureau. De badkamer is meer dan royaal. Voorheen waren dit twee ruimtes, nu is dit een balzaal. Het is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Er is tevens een afvoer voor de wasmachine voorzien. Via de badkamer (en de achterste slaapkamer) is het balkon te betreden. De zolder is te betreden middels een vlizoluik. Deze is met 1,7 meter hoog genoeg om te gebruiken als berging. Hier is tevens de CV-ketel uit 2023 te vinden. Tuin De tuin is ook zo’n plek waar je direct een vakantiegevoel van krijgt. Met het perceel van 592 m² en de ligging op het noordwesten heb je hier alle ruimte en altijd wel ergens een plekje met zon om te genieten van het mooie weer. De goed onderhouden tuin biedt veel plaats voor groen en schaduw van de prachtige treurberk. De tuin kan langs twee plaatsen aan de zijkant betreden worden. Langs rechts zou je zelfs met de auto naar achteren kunnen. Aan de linker kant van de woning is de ruime garage van 29 m² voorzien. Ideaal voor de auto, fietsen en al je tuinmaterialen. Tip: Maak een doorgang vanaf de aanbouw/ serre om langs binnen de garage te betreden, of juist om extra woonruimte toe te voegen aan je woning door de garage (deels) om te bouwen tot slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden - CV-ketel uit 2023. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en rolluiken. Eén kozijn aan de voorkant is van kunststof. - Spouwmuur is deels geïsoleerd. - Meterkast is vernieuwd. - Betonnen vloeren. - Royale badkamer. - Met aanpassingen is gelijkvloers wonen goed mogelijk te maken. - Royaal perceel van 592 m². - Ruime garage met berging van 29 m² met diepe oprit. - Kantoor op begane grond. Bedrijf/salon aan huis is hierdoor mogelijk. - Gebruik als tweede woning is toegestaan. Ben je nieuwsgierig geworden en kan dit het huis worden van je dromen? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
592 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4503

Google Maps

Kaart van Groede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Groede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groede. In 2025 waren er 894 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.230.

Inwoners

894

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.718

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groede
Jaar Inwoners
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Opleidingsniveau

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

200

Label F

145

Label C

111

Label B

75

Label D

67

Label A

61

Label E

40

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.100

Bedrijvigheid in Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 198

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groede
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groede.

Veelgestelde vragen over wonen in Groede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer woningen in Groede

Bekijk meer woningen in deze plaats.