Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Ericaplein 64

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 2.851

Fotogalerij

Ericaplein 64 Grubbenvorst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Ericaplein 64 in Grubbenvorst! Deze moderne en volledig geïsoleerde woning combineert comfort, ruimte en praktisch gemak. Met een woonoppervlakte van ca. 175 m², meerdere slaapkamers, een ruime keuken, bijkeuken en zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een separate ruimte die momenteel is ingericht als werkkamer, voorzien van een praktische opbergkast. In deze ruimte is ook witgoedaansluiting aanwezig. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in een compleet geïsoleerde aanbouw voorzien van grote raampartijen, lichtkoepels en een schuifpui, wat er voor zorgt dat het daglicht van alle kanten het huis betreedt. Deze ruimte geeft toegang tot een moderne bijkeuken en opbergruimte voorzien van opbergkasten met schuifdeuren. Vanuit de aanbouw biedt de schuifpui directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooi manier met elkaar verbonden worden. De aanbouw is verbonden met de woonkamer door middel van een glazen schuifpui, hierdoor kunnen zelfs woonkamer en tuin met elkaar verbonden worden, maar kun je ook makkelijk woonkamer en aanbouw scheiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als inloopkast wordt gebruikt, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en een toilet. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige ervaring. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ingericht als derde slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werk of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Tuin en parkeren Achter in de tuin bevindt zich een aparte serre voorzien van glazen schuifdeuren met een gezellig zitgedeelte wat ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Naast de woning bevindt zich nog een terras met zitgelegenheid met automatische luifel, wat ideaal is om met de zon mee te draaien of in de schaduw te genieten. Naast de woning is een grote praktische geïsoleerde berging voor fietsen en tuingereedschap aanwezig, deze ruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden aangezien het een geïsoleerde ruimte is met stroompunten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voor de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid, zodat parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 175 m² -Eigen oprit voor parkeren -Volledig geïsoleerd -Ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur -3 slaapkamers -Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche -Externe berging in de tuin Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel comfort en fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Ericaplein 64 in Grubbenvorst en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
525 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Cv ketel
Wand-/combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5971

Google Maps

Kaart van Grubbenvorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grubbenvorst

Woon- en buurtcijfers in Grubbenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grubbenvorst. In 2025 waren er 4.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

4.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grubbenvorst
Jaar Inwoners
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grubbenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grubbenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Grubbenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer woningen in Grubbenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.