Direct naar de inhoud
Logo van ABO Makelaars Peter de Vries

De Tille 17

9061DE Gytsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 373.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.310

2% overdrachtsbelasting (€ 7.460) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 382.310

Koopprijs /m²: € 3.271

Fotogalerij

De Tille 17 Gytsjerk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het groen, in een modern en comfortabel huis, met volop ruimte voor het hele gezin – welkom aan De Tille 17 in Giekerk. Deze twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd en heeft alles in huis wat je zoekt: een doordachte indeling, luxe afwerking, een grote garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. En dat alles op een heerlijke plek in het dorp, met vrij uitzicht richting de bosrand. Bij aankomst valt direct de brede oprit en de nette voortuin op. Via de overdekte entree stap je binnen in een lichte hal met modern toilet en trapopgang. Een stijlvolle zwarte stalen pui scheidt de hal van de woonkamer en zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra lichtinval. De woonkamer is ruim en sfeervol, met volop plek voor een royale zithoek De pvc-vloer in visgraat-houtlook met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme, rustige uitstraling én comfort. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne, open keuken voorzien noodzakelijke inbouwapparatuur: een 5 pits kookplaat, oven en afzuigschouw (RVS) – alles stijlvol geïntegreerd. Vanuit de keuken kijk je vrij uit op de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich bijlkeuken met witgoed aansluiting en CV-opstelling. Daarnaast ligt de ruime, aangebouwde stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur. Ideaal voor opslag, klussen of zelfs een hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles netjes, fris en wit. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een grote open zolderruimte met dakramen en een nokhoogte van 2,69 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te creëren. De achtertuin is een van de grote troeven van deze woning: ruim, verzorgd en perfect op de zon gelegen. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon, met vrij zicht richting het groen. Of je nu graag tuiniert, kinderen laat spelen of lange zomeravonden buiten zit – het kan hier allemaal. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid: voorzien van acht zonnepanelen, airco voor koeling én verwarming, en energielabel B. Dat betekent comfort én lagere energiekosten. Giekerk (Gytsjerk) is een geliefd en levendig dorp op slechts 15 autominuten van Leeuwarden. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Bovendien ligt De Tille aan de rand van het dorp, waardoor je hier geniet van rust en ruimte met het bos en wandelgebied op een steenworp afstand. Kortom: een comfortabele en moderne gezinswoning op een bijzonder fijne plek. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van De Tille 17 in Giekerk.

Hypotheek berekenen

€ 373.000

Kosten koper (geschat): € 9.310

2% overdrachtsbelasting (€ 7.460) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 382.310

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 373.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9061

Google Maps

Gytsjerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Gytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gytsjerk. In 2025 waren er 2.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.911.

Inwoners

2.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.246

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gytsjerk
Jaar Inwoners
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Opleidingsniveau

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkomst inwoners (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Elektriciteit: 2.492

Bedrijvigheid in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 257

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Gytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Gytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.