Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Ulbe van Houtenstrjitte 88

9061AV Gytsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.272

Fotogalerij

Ulbe van Houtenstrjitte 88 Gytsjerk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op rustige woonstand gelegen verrassend ruime gemoderniseerde gezinswoning met in totaal 4 slaapkamers. De woning ligt prachtig aan de rand van het dorp en heeft aan de voorzijde panoramisch uitzicht over de landerijen en het kenmerkende coulisselandschap van van de Trynwâlden! De huidige bewoners hebben echt net comfortabele vloerverwarming met een pvc vloer op de begane grond laten aanleggen en er is zelfs een kunststof schuifpui besteld die in september nog wordt geplaatst. De moderne keuken en badkamer maken het geheel af en we kunnen dan ook oprecht spreken van een instapklare woning! Indeling: entree, hal met praktische trapkast, wandcloset, ruime Z-vormige woonkamer met prachtig uitzicht over de Singel en de landerijen, open keuken met moderne keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (bj. 2024!) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, vaste trap naar... 2e verdieping: royale vierde slaapkamer, bergruimte. Algemeen: * uniek mooi plekje aan de rand van het dorp! * woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dus onderhoudsarm * kunststof schuifpui is besteld en wordt in september nog geplaatst * op de begane grond is dit jaar comfortabele vloerverwarming met een pvc vloer aangebracht! * moderne badkamer, toilet en keuken * stenen berging met zadeldak (geen asbest golfplaten) * een vijfde slaapkamer is mogelijk door de slaapkamer op de 2e verdieping op te splitsen Instapklare en onderhoudsarme gezinswoning met prachtig panoramisch uit is nu binnen handbereik!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9061

Google Maps

Gytsjerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Gytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gytsjerk. In 2025 waren er 2.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.911.

Inwoners

2.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.246

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gytsjerk
Jaar Inwoners
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Opleidingsniveau

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkomst inwoners (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Elektriciteit: 2.492

Bedrijvigheid in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 257

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Gytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Gytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.