Direct naar de inhoud
Logo van Bon & Breed Makelaardij

Liedeweg 47

2065AK Haarlemmerliede • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Velserbroek

Fotogalerij

Liedeweg 47 Haarlemmerliede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustig gelegen dorp Haarlemmerliede, met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde uitzicht over het water, ligt deze in 2016/2017 volledig verbouwde én verduurzaamde, karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin op het zuiden én kantoor aan huis! Met een energielabel A, vloerverwarming én -koeling, een warmtepompinstallatie en 10 zonnepanelen, woon je hier volledig gas-loos én toekomstbestendig. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlak van 94 m2 maar boven de berging (voormalige garage) is een fijne zelfstandige geïsoleerde kantoorruimte gerealiseerd van 20 m2. Het perceel heeft een oppervlak van 315 m2 met naast de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de zijgevel is een laadpaal voor elektrische auto’s bevestigd. De woonkamer met moderne open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. Het originele glas-in-lood, de openslaande deuren, de paneeldeuren en de originele voordeur geven een echte jaren ’30 sfeer. De begane grond is voorzien van een lichte houtlook tegelvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. De houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet. De plek is uniek, de ligging in het rustige dorpje Haarlemmerliede geeft de perfecte combinatie van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt op slechts op 5 minuten fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem is goed per fiets te bereiken. Binnen enkele minuten rij je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Het gezellige dorp Spaarndam ligt binnen handbereik met sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal, diverse winkels, waaronder een AH-supermarkt, een warme bakker en gezellige restaurantjes. Indeling: Begane grond - entree, hal, trapkast met toegang naar kelder, modern vrijhangend toilet met fontein, woonkamer met erker en houtkachel en uitbouw aan de achterzijde, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits-inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en oven), vrijstaande houten berging (voormalige garage) met een uitwendige trap naar werkkamer met dakkapel 1e Verdieping - overloop, apart toilet met fontein, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en dakkapel, slaapkamer achterzijde met dakkapel en zijraam, slaapkamer voorzijde met dakkapel en zijraam, Vliering: via vlizotrap te bereiken bevloerde vliering met bergruimte en warmtepomp Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2065

Google Maps

Locatie van Haarlemmerliede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haarlemmerliede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlemmerliede. In 2025 waren er 340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 728.000.

Inwoners

340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 728.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlemmerliede
Jaar Inwoners
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlemmerliede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

37

Label G

23

Label A

20

Label B

17

Label F

15

Label D

11

Label E

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlemmerliede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.970

Bedrijvigheid in Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlemmerliede
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlemmerliede.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlemmerliede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer woningen in Haarlemmerliede

Bekijk meer woningen in deze plaats.