Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Penningsveer 4 E

2065AM Haarlemmerliede • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.429.850

Koopprijs /m²: € 9.655

Fotogalerij

Penningsveer 4 E Haarlemmerliede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English text below - Met trots presenteren wij u deze twee unieke vrijstaande villa’s aan de Penningsveer in Haarlemmerliede. Deze prachtige nieuwbouwwoningen, gebouwd in 2025, bieden de perfecte balans tussen luxe, natuur en ruimte. De ligging is werkelijk uniek: precies op de grens van open vaarwater en uitgestrekte weilanden. Aan de ene zijde geniet u van het uitzicht over het serene groene landschap, terwijl u aan de andere zijde direct verbonden bent met het water. Hier is het zelfs mogelijk om een eigen vlonder te realiseren; ideaal voor watersportliefhebbers of een ontspannen boottochtje. De Penningsveer combineert een rustige, groene woonomgeving met een centrale ligging. U bent binnen korte tijd in Haarlem, Amsterdam of aan het strand. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de nabije uitvalswegen ervoor dat dit een uitzonderlijk bereikbare locatie is. Wat een droomlocatie! Vanuit iedere kamer geniet u van een adembenemend uitzicht; alsof u naar een levend schilderij kijkt. Aan de voorzijde strekt het landschap zich eindeloos uit met uitgestrekte weilanden, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over het water richting het Fort bij Penningsveer. De woningen zijn royaal van opzet en profiteren van hoge raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast beschikt iedere woning over een inpandige garage, die desgewenst ook bij de woonruimte kan worden betrokken. Met vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u overal van een aangenaam binnenklimaat. De villa’s worden casco opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Hierdoor kunt u een thuis creëren dat perfect aansluit bij al uw woonwensen. Deze villa’s staan niet alleen voor luxe en stijl, maar ook voor duurzaamheid. Het zijn 0-op-de-meterwoningen met energielabel A+++. Dit wordt onder andere bereikt door de uitstekende isolatie en de geïntegreerde zonnepanelen op het dak. Deze innovatieve techniek maakt de villa’s niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgt er ook voor dat u significant bespaart op uw energiekosten. De combinatie van duurzaamheid en modern wooncomfort biedt u de zekerheid van een toekomstbestendig huis waarin u zorgeloos kunt genieten. Tot slot wordt de solide bouwkwaliteit van deze villa’s versterkt door een stijlvol ontwerp met oog voor detail bij de afwerking. Niets is aan het toeval overgelaten: alles draagt bij aan uw wooncomfort en aan de lange levensduur van deze woningen. Stelt u zich eens voor: een prachtige villa verscholen in het rustige dorpje Haarlemmerliede. Hier, waar natuur en buitenleven samenkomen, ligt uw droomhuis direct aan de Fort Gracht. Vanuit uw eigen tuin vaart u zo naar De Mooie Nel, het bruisende Haarlem of zelfs het levendige Amsterdam. Het water glinstert in het zonlicht, vogels fluiten, en u ervaart direct hoe bijzonder deze plek is. Terwijl u geniet van de rust en de ruimte, weet u dat de binnenstad van Haarlem altijd binnen handbereik is. Spring op uw fiets, en binnen vijf minuten staat u op NS-station Haarlem-Spaarnwoude. Zowel met de auto als de trein reist u moeiteloos naar bijvoorbeeld Amsterdam, Den Haag of Schiphol. In deze groene oase ervaart u de charme van het dorpsleven, met het pittoreske dorp Spaarndam om de hoek. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een tennisbaan, sportclubs (zoals hockey en voetbal), een warme bakker, een supermarkt én diverse gezellige eetgelegenheden. Alles lijkt hier samen te komen. De villa’s bieden een perfecte balans tussen natuur, water, rust en de energie van de omliggende steden. Hier wilt u nooit meer weg! Kortom, een buitenkans voor wie luxe, ruimte, duurzaamheid én een unieke ligging wil combineren. Dit is duurzaam wonen op zijn mooist! Maak uw droom waar op deze unieke plek aan het water. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2025 * Energielabel: A+++ * Perceel: nog niet officieel gesplitst, kadastraal nummer volgt (circa 600 m2) * De villa's worden casco opgeleverd * Beide villa's beschikken op de begane grond aan de achterzijde over een glazen pui, die een schitterend uitzicht biedt op de tuin en het water * De woningen zijn ruim opgezet met hoge plafonds en ruime kamers * De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via notariskantoor Smith Boeser van Grafhorst * Grote Markt Haarlem: 15 minuten fietsen of met de directe busverbinding vanuit Spaarndam * NS-station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude: 15 minuten fietsen * Twee basisscholen: 12 minuten fietsen * Amsterdam en Schiphol: 20 minuten rijden met de auto of trein Begane grond Ruime entree met hal en trap naar de verdieping. Hier is voldoende ruimte voor een toilet en een bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van een roldeur en een vaste trap naar de royale kelder. De woonkamer is opvallend licht dankzij de glazen pui over de gehele breedte en de vide. Deze L-vormige ruimte biedt tevens plek voor een keuken met kookeiland. Eerste verdieping Ruime overloop met een prachtig uitzicht zowel naar voren (weiland) als naar achteren (water). De woning heeft drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, elk met een Frans balkon, waarvan er één tevens is voorzien van een inloopkast. Aan de achterzijde (waterkant) bevindt zich de derde slaapkamer. Ook zijn er een separaat toilet, wasruimte en een badkamer aan de achterzijde. - English text - With pride, we present to you these two unique detached villas located on Penningsveer in Haarlemmerliede. These stunning newly built homes, completed in 2025, offer the perfect balance of luxury, nature, and space. The location is truly one-of-a-kind: situated at the border between open waterways and vast meadows. On one side, you can enjoy serene views of the green landscape, while on the other side, you have direct access to the water. Here, it is even possible to build your own floating dock – perfect for water sports enthusiasts or a peaceful boat ride. Penningsveer combines a tranquil, green living environment with a central location. You are only a short distance away from Haarlem, Amsterdam, or the beach. Additionally, excellent public transportation options and nearby highways make this a highly accessible location. What a dream location! Each room offers breathtaking views, as if you’re gazing at a living painting. At the front, the landscape stretches endlessly with expansive meadows, while at the back, you overlook the water towards the Fort bij Penningsveer. The villas are generously designed and feature large windows, which allow for an abundance of natural light. Furthermore, each villa includes an integrated garage that can optionally be converted into additional living space. Thanks to underfloor heating on every level, you’ll enjoy a comfortable indoor climate throughout the home. The villas are delivered as shell constructions, giving you the freedom to design the interiors entirely according to your own taste and style. This allows you to create a home that perfectly meets all your living desires. These villas embody not only luxury and style but also sustainability. They are net-zero energy homes with an energy label of A+++. This is achieved through excellent insulation and the integration of solar panels on the roof. These innovative features make the villas environmentally friendly while allowing you to significantly reduce your energy costs. The combination of sustainability and modern living comfort ensures a future-proof home where you can enjoy peace of mind. Lastly, the solid construction quality of these villas is enhanced by a stylish design, with meticulous attention to detail in the finishing. Nothing has been left to chance – every element contributes to your living comfort and the long lifespan of these homes. Imagine yourself in a stunning villa nestled in the tranquil village of Haarlemmerliede. Here, where nature and outdoor living come together, your dream home is located directly by the Fort Gracht. From your own garden, you can set sail towards De Mooie Nel, the vibrant Haarlem, or even the lively Amsterdam. The water sparkles in the sunlight, birds are chirping, and you’ll immediately feel how special this place is. While enjoying the peace and space, you’ll know that Haarlem’s city center is always within reach. Hop on your bike, and within five minutes, you’ll be at NS-station Haarlem Spaarnwoude. Both by car and train, you can easily travel to Amsterdam, The Hague, or Schiphol Airport. In this green oasis, you’ll experience the charm of village life, with the picturesque village of Spaarndam just around the corner. Here, you’ll find everything you need: a tennis court, sports clubs (such as hockey and soccer), a warm bakery, a supermarket, and various cozy dining options. It all comes together here. The villas offer the perfect balance between nature, water, tranquility, and the energy of nearby cities. You’ll never want to leave! In short, this is a rare opportunity for those who wish to combine luxury, space, sustainability, and a unique location. This is sustainable living at its finest! Make your dream come true at this unique waterfront location. Good to know * Year of construction: 2025 * Energy label: A+++ * The villas are delivered as shell constructions * Both villas feature a glass façade on the ground floor at the rear, offering stunning views of the garden and water * The homes are spaciously designed with high ceilings and generous rooms * The notarial transfer of ownership will take place through the notary firm Smith Boeser van Grafhorst * Grote Markt Haarlem: 15-minute bike ride or accessible via a direct bus connection from Spaarndam * NS-stations Haarlem and Haarlem Spaarnwoude: 15-minute bike ride * Two primary schools: 12-minute bike ride * Amsterdam and Schiphol: 20 minutes by car or train Ground Floor Spacious entrance with a hallway and stairs to the upper floor. There is ample space here for a restroom and storage closet. From the hallway, there is access to the integrated garage, equipped with a roller door and a fixed staircase leading to the generous basement. The living room is exceptionally bright thanks to the wide glass façade and mezzanine. This L-shaped space also accommodates a kitchen with an island. First Floor Spacious landing with stunning views both to the front (meadows) and the rear (water). The home features three bedrooms. At the front, there are two bedrooms, each with a French balcony, one of which also includes a walk-in closet. At the rear (facing the water), you’ll find the third bedroom. Additionally, there is a separate restroom, laundry room and a bathroom at the rear.

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
2217 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2065

Google Maps

Locatie van Haarlemmerliede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haarlemmerliede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlemmerliede. In 2025 waren er 340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 728.000.

Inwoners

340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 728.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlemmerliede
Jaar Inwoners
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlemmerliede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

37

Label G

23

Label A

20

Label B

17

Label F

15

Label D

11

Label E

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlemmerliede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.970

Bedrijvigheid in Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlemmerliede
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlemmerliede.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlemmerliede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer woningen in Haarlemmerliede

Bekijk meer woningen in deze plaats.