Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Teerlingstraat 7

5473JG Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Heeswijk-Dinther

Fotogalerij

Teerlingstraat 7 Heeswijk-Dinther
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Teerlingstraat 7; de perfecte ligging aan een doodlopende weg! Deze prachtige instapklare, uitgebouwde tussenwoning met berging en zonnige achtertuin op het zuiden is gebouwd in 2015. En biedt een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele, luxe en volledig geïsoleerde woning (energielabel A+). De woning is ruim te noemen door o.a. een uitbouw op de begane grond, 3 slaapkamers (4 mogelijk), luxe badkamer en een royale zolderverdieping. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie in Heeswijk-Dinther. Vanuit de voordeur loop je zo in enkele stappen naar het speelveld. Verder fiets of wandel je zo naar het gezellige centrum van Heeswijk-Dinther met diverse winkels en (horeca)voorzieningen. Op korte afstand zijn de voetbal- en hockeyvelden, de tennisbanen, basisscholen én de Heeswijkse bossen met o.a. openluchttheater ‘de Kersouwe’. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 118m² Perceel: 129m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud woning: 439m³ BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, de loopdeur en de tuindeuren naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De moderne keukenopstelling en het spoeleiland, zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een lichtgrijs kunststof werkblad. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gasfornuis • rvs afzuigkap • combi-oven • koelkast • diepvries (3 laden) • vaatwasser Afwerking: In de toiletruimte ligt een tegelvloer (met vloerverwarming) en de wanden zijn halfhoog betegeld. In de woonkamer en keuken ligt een massief eiken vloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gespoten en ter hoogte van de keuken zijn inbouwspots aangebracht. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers en de moderne complete badkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer en staat in open verbinding met de zgn. ouderslaapkamer. De toegangsdeur is in tact gebleven en met een kleine aanpassing zijn er weer drie slaapkamers op deze verdieping. Afwerking: Op de overloop en slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De geheel betegelde badkamer is compleet en luxe afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • ligbad met thermostaatkraan en handdouche • lademeubel met twee waskommen en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de ruime tweede verdieping. Deze ruimte is thans ingedeeld als open ruimte maar biedt zeker mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren! Een velux dakraam zorgt voor volop daglicht. Met het plaatsen van een dakkapel nemen de mogelijkheden alleen maar toe. In een vaste kast zijn de cv-combiketel (Atag e-serie HR, 2015) en de mechanische ventilatie-unit (Itho-Daalderop) geïnstalleerd; ook bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Afwerking: Op deze verdieping ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuct en de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, BERGING EN TERRASOVERKAPPING De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating en diverse groenborders. De achtertuin heeft een eigen achterom via een achterpad en af te sluiten middels poortdeur. Bovendien is er elektra en een waterkraantje aanwezig. Achter de sfeervolle overkapping bevindt zich de afsluitbare tuinberging, handig voor fietsen, de vuilcontainers en tuingereedschap. Wat kun je verwachten: - Moderne uitgebouwde woning met hoge kwaliteit - Centrale rustige ligging nabij winkels en voorzieningen - Volledig en optimaal geïsoleerd - Energielabel A+ - Goed onderhouden - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor extra kamer(s) - Speeltuin om de hoek - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.