Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bakhuuske 49

5963HD Hegelsom • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Bakhuuske 49 Hegelsom
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne tussenwoning aan Bakhuuske 49, Hegelsom Zoek jij een sfeervolle, moderne en instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfort en woonplezier? Dan is deze prachtige tussenwoning uit 2016 aan Bakhuuske 49 in Hegelsom precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt een fijne, lichte leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op het westen. Perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Begane grond Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk terwijl de plafonds zijn uitgerust met spuitwerk. Dit geheel zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Daarnaast is er comfortabele vloerverwarming aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. Woonkamer, eetkamer en keuken De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een grote, open leefruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele hoekbank als een grote eettafel, ideaal voor dagelijks gebruik én om gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je via dubbele deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Tijdens het koken blijf je gemakkelijk in contact met familie of vrienden die ontspannen op de bank zitten of aan de eettafel plaatsnemen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en deels afgewerkt met behang, terwijl de plafonds eveneens netjes zijn afgewerkt met spuitwerk. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren, wat extra opbergruimte biedt. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een designradiator. Ook op de badkamer is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een laminaatvloer. Hier vind je praktische kastenwanden met ontzettend veel opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed, het WTW-systeem en de cv-ketel (2016). Dankzij het dakraam is deze ruimte goed verlicht, waardoor het ook uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer of thuiskantoor. Tuin De tuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De verzorgde tuin beschikt over een heerlijk terras en een onderhoudsvriendelijk kunstgrastuin. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een vrije achterom bereikbaar via een mandelig pad, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden • Energielabel: A , voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat • Kozijnen en beglazing: Kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie en geluidswering • Isolatie: Volledige vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: Op de begane grond en in de badkamer voor extra comfort • WTW-systeem: Voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat • Slaapkamers: Vier mogelijke slaapkamers, dankzij de zolderverdieping die geschikt is als extra kamer • Rolluiken: Achterzijde aanwezig sinds de bouw in 2016, voorzijde vernieuwd circa 2023, voor extra privacy en verduistering • Rookmelders: Op alle verdiepingen, werkend op stroom en accu • Tuinhuis: Voorzien van stroom en verlichting, ideaal voor opslag en hobby’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5963

Google Maps

Bekijk Hegelsom op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hegelsom

Woon- en buurtcijfers in Hegelsom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hegelsom. In 2025 waren er 2.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

2.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hegelsom
Jaar Inwoners
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hegelsom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hegelsom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hegelsom
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hegelsom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hegelsom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Hegelsom

Bekijk meer woningen in deze plaats.