Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Ververs Makelaardij & Taxaties

Brummenböske 9

6089NK Heibloem • Limburg

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Brummenböske 9 Heibloem
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow met garage, berging en carport is gelegen in het rustige dorpje Heibloem, aan de rand van de Peel en is omgeven door de natuurgebieden de Waterbloem en Asbroekerheide. De Roggelse Beek en de Visschensteert slingeren om het dorpje heen. De groene woonomgeving en ruim opgezette straten maken de woonbeleving helemaal compleet. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een ruime sfeervolle woonkamer met gashaard, een tuinkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning en vanuit elk vertrek heeft u een fantastisch tuincontact. De verwarmde garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een elektrische sectionaal poort en een separate deur naar de tuin. Vanuit de tuinkamer alsook de tuin zelf is de aangebouwde berging te bereiken. Ook is hier een wastafel met kraan aanwezig. Rondom de woning is de tuin gelegen. De tuinaanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een houten tuinhuis. De tuin is aan beide zijden van de woning toegankelijk middels een achterom en aan de voorzijde is nog een carport aanwezig. U zult wellicht wat zaken willen moderniseren maar dan heeft u daarna ook een fantastische levensloopbestendige woning waar het goed vertoeven is. De grotere kernen rondom Heibloem zijn Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel. De dichtstbijzijnde kernen, Meijel en Roggel, zijn gelegen op ca. 5 km afstand. ALGEMEEN Adres Brummenböske 9, 6089 NK Heibloem Bouwjaar 1973 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie circa 132 m² Overige inpandige ruimte circa 40 m² Perceeloppervlakte 749 m² Vraagprijs € 385.000, = kosten koper Aanvaarding In overleg VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Elektriciteit De elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom. Cv-installatie De centrale verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats via een gasgestookte HR CV installatie (eigendom), bouwjaar 2023. Kozijnen/beglazing De woning is voorzien van overwegend kunststof kozijnen en aluminium kozijnen in de serre. Het grote raam aan de voorzijde van de woning, het badkamer raam en het slaapkamerraam zijn vernieuwd in 2025 en voorzien van HR++ beglazing. De overige ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Screens De woonkamer is uitgerust met een zonnescreen. Haard In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard. Garage Grote betegelde, verwarmde en inpandig bereikbare garage voorzien van elektrisch bedienbare poort en tuindeur. Energielabel C; geldig tot08-12-2030 INDELING Begane grond De woning is voorzien van een ruime en brede ontvangsthal. Vanuit deze ruimte is toegang tot de woonkamer en de slaapkamers. Door de grote raampartijen in de woonkamer heeft u een heerlijke lichtinval in het woongedeelte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en door de natuurstenen vloer en gashaard is de afwerking perfect voor iedere woonstijl. Door het royale oppervlak is er meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden, waarbij de gashaard centraal gelegen is. Door deze verbinding heeft het geheel een open karakter. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling. De inrichting bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine! Daarnaast is er nog voldoende kastruimte. Naast de keuken tref je de bijkeuken, welke is verbonden met de tuinkamer alsook de hal waar de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met wasmachine- en droger-aansluiting gesitueerd zijn. De bijkeuken zelf is afgewerkt met een vaste kast, ook bevindt zich hier de cv-installatie (2023). De hal staat eveneens in verbinding met de entree en beschikt over maar liefst 5 praktische muurkasten. De slaapkamers hebben beiden een uitstekend oppervlak, waardoor ze als volwaardige slaapkamers ingericht kunnen worden. Beiden slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ruim van opzet en in 2006 nog gemoderniseerd. Uitgerust met alle gemakken zoals een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met bijpassende kast. De achtertuin is circa 7 meter diep en 25 meter breed. De perfecte plek om te ontspannen in het zonnetje met een goed boek of om een barbecue te organiseren! Geniet hier van de rust en de ruimte. De tuinaanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een houten tuinhuis. De tuin is aan beide zijden van de woning toegankelijk middels een achterom en aan de voorzijde is nog een carport aanwezig. De tuinkamer is een heerlijke ruimte, welke de gezellige sfeer helemaal compleet maakt. Zelfs bij regenachtig weer kun je nog heerlijk genieten van het buitenleven. Bij mooi en zonnig weer kan deze tuinkamer geopend worden met de schuifpui. Vanuit de tuinkamer alsook de tuin zelf is de aangebouwde berging te bereiken. Ideaal voor het stallen van de fietsen of voor al je tuingereedschap. Ook is hier een wastafel met kraan aanwezig. Ideaal na een dagje werken in de heerlijke tuin. GEMEENTE LEUDAL Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden-Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn, Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. ONDERWIJS De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. HEIBLOEM Heibloem is een kerkdorp in de gemeente Leudal, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is een van de 16 kernen van de gemeente Leudal. Heibloem ligt ten noorden van Roggel en wordt omringd door het natuurgebied "De Waterbloem". Tot 2007 maakte Heibloem deel uit van de gemeente Roggel en Neer. Voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen is het dorp aangewezen op de nabijgelegen dorpen Roggel of Heythuysen. ROGGEL Roggel is gelegen midden in “de tuin van Limburg”, vlakbij Roermond, aan de westkant van de Maas. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied, waar loof- en naaldbossen worden af- gewisseld door heidegronden en beekdalen is het een paradijs voor de natuurliefhebber. Het is dan ook bijzonder in trek bij recreanten. “De Leistert” is een door de ANWB tot steraccommodatie uitgeroepen camping. In het gebied bevinden zich vele fiets-, wandel- en ruiterpaden, die veelal onderdeel uitmaken van een groter netwerk. Maar ook kent Roggel een rijke historie die tot uiting komt in mooie, oude hoeves, en water- en windmolens. Roggel heeft een kern van ongeveer 5000 inwoners. Roggel heeft ruim voldoende aanbod aan winkels, sport- en tennisvelden, kinderopvang, kleuter- en basisonderwijs Onlangs is het centrum van Roggel vernieuwd. Ook is er een hotelvoorziening en er bevinden zich leuke en goede eetgelegenheden. HEYTHUYSEN Heythuysen ligt in het hart van de provincie Limburg en is centraal gelegen tussen de steden Roermond en Weert. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en ruiterroutes aanwezig. Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware ontdekking. Heythuysen kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft een ruim aanbod aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren. Als u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen via de contactpagina van Funda of Pararius of met het kantoor van Ingrid Ververs te Heythuysen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
749 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6089

Google Maps

Locatie van Heibloem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heibloem

Woon- en buurtcijfers in Heibloem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heibloem. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heibloem
Jaar Inwoners
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heibloem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

104

Label B

57

Label D

45

Label F

30

Label G

27

Label A

26

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heibloem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heibloem
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heibloem.

Veelgestelde vragen over wonen in Heibloem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer woningen in Heibloem

Bekijk meer woningen in deze plaats.