Direct naar de inhoud
Logo van Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Horstpeel 30

6089NH Heibloem • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Baexem

Fotogalerij

Horstpeel 30 Heibloem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Instapklare en modern afgewerkte tussenwoning met berging. Aan een rustige straat staat deze tussenwoning uit 1990, die door de jaren heen uitstekend is onderhouden en op veel punten is gemoderniseerd. De woning is volledig instapklaar, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een C.V.-ketel uit 2021, een moderne badkamer, drie goed afgewerkte slaapkamers en een verrassend ruime, multifunctionele zolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en beschikt over een stenen berging en achterom. Binnen valt direct de warme en verzorgde sfeer op: een modern interieur, tijdloze materialen, veel licht en een logische, comfortabele indeling. Indeling & afwerking Begane grond Hal Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, nette hal waar de houtlook vloer mooi doorloopt. De hal beschikt over: • Een luik naar de kruipruimte, handig voor onderhoud en inspectie. • Een meterkast met gas-, water- en elektrameter. • Toegang tot het moderne toilet, trapopgang en woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een bijzonder sfeervolle en uitnodigende ruimte, waar licht, warmte en moderne afwerking samenkomen. Grote ramen en een deur naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval. • Ruime zithoek en eethoek. • Handige trapkast, ideaal als extra opbergruimte. Een fijne, leefbare ruimte die direct huiselijk aanvoelt. Keuken De keuken aan de voorzijde is modern vormgegeven en praktisch ingericht. De inbouwapparatuur bestaat uit: • Inductiekookplaat • Combimagnetron • Koelkast • RVS-afzuigkap Daarnaast biedt de hoge kastenwand veel opbergmogelijkheden. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, comfortabel en netjes afgewerkt. Extra bijzonderheden: • Eén slaapkamer beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomers • Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht De kamers zijn geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is modern, luxe en stijlvol afgewerkt. Voorzieningen: • Royale douche met glazen cabine en regendouche • Hangend toilet • Modern wastafelmeubel met spiegelkast • Wasmachineaansluiting • Dakraam voor natuurlijk licht • Elektrische designradiator, ideaal voor het snel verwarmen van de ruimte Een comfortabele, complete en direct bruikbare badkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Het betreft een grote open ruimte waar momenteel ook de combi Cv-ketel uit 2021 en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Dankzij de royale vloeroppervlakte is de zolder ideaal als: • Opslagruimte • Hobbyruimte • Speelzolder Met een vaste trap en dakraam zou deze verdieping zelfs verder te transformeren zijn tot een ruime extra kamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en biedt daarmee veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met kunstgras en beplanting. • Ruime terrassen voor tuinset of loungeset • Achterom naar de brandgang • Vrijstaande stenen berging met elektra Hier geniet je zorgeloos van het buitenleven. Berging De stenen berging achter in de tuin is praktisch ingedeeld en geschikt voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Hierdoor blijft de woning zelf heerlijk opgeruimd. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 340 m³ Woonoppervlakte : 82 m² Overige inpandige ruimte : 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m² Perceeloppervlakte : 115 m² Bouwjaar : 1987 Duurzaamheid: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning heeft een energielabel A met een geldigheid tot 08-12-2035. Wonen in Heibloem Heibloem staat bekend om zijn rustige en, groene woonomgeving. De natuur ligt hier vrijwel letterlijk om de hoek: ideaal voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van rust en ruimte. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar, onder meer in Roggel, Heythuysen en Panningen. Een perfect verzorgde woning waar je zó in kunt trekken. Kom het zelf ervaren — deze fijne woning zal je aangenaam verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6089

Google Maps

Locatie van Heibloem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heibloem

Woon- en buurtcijfers in Heibloem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heibloem. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heibloem
Jaar Inwoners
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heibloem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

104

Label B

57

Label D

45

Label F

30

Label G

27

Label A

26

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heibloem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heibloem
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heibloem.

Veelgestelde vragen over wonen in Heibloem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer woningen in Heibloem

Bekijk meer woningen in deze plaats.