Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Achterstraat 4

5268EC Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.565

Fotogalerij

Achterstraat 4 Helvoirt
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Helvoirt op een gewilde plek aan de Achterstraat is deze woning met werk-/praktijkruimte, drie slaapkamers en een diepe achtertuin met garage gelegen. Een fijne locatie waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden en waar de achtertuin met zijn royale afmetingen volop ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Desgewenst kan het geheel ook als woonhuis worden gebruikt. Helvoirt is een dorp met een gemoedelijke sfeer en een goed voorzieningenniveau. In de directe omgeving vindt u onder meer een basisschool, supermarkt, winkels voor de dagelijkse benodigdheden en diverse sport- en horecavoorzieningen. Voor uitgebreid winkelen, cultuur en horeca liggen Vught en ’s-Hertogenbosch op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur: Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen en de uitgestrekte bossen liggen vrijwel om de hoek, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Algemene informatie: Inhoud: ca. 744 m³ Woonoppervlakte: ca. 168 m² Perceeloppervlakte: 522 m² Overige inpandige ruimte: ca. 42 m² Externe bergruimte: ca. 28 m² Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voormalige werk-/praktijkruimte, bestaande uit twee kamers, een bijkeuken en een toiletruimte met toegang tot de kelder. Vanuit de gang van deze ruimte bereikt u de bijkeuken, die is uitgerust met een pantry voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak. Hier is tevens één van de twee cv-ketels geplaatst. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage, voorzien van een automatische roldeur. De achterdeur van de garage leidt naar de achtertuin, waardoor u ook via de achterzijde direct de keuken van de woning kunt betreden. De keuken is voorzien van een keukenblok en is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een ingebouwde boiler voor warm water. De keukenvloer is betegeld. Aansluitend bevindt zich de eet-/woonkamer, waar een sfeervolle houthaard aanwezig is. Op de vloer ligt een fraaie eiken mozaïekvloer, die een warme uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de muur staat een grote spiegel die na aanpassing weer een doorgang biedt naar de werk-/praktijkruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte bereikbaar. Ook is er een vlizotrap naar de bergzolder, waar de tweede cv-ketel is geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De gehele verdieping beschikt is met uitzondering van de badkamer voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over twee openslaande deuren die zorgen voor extra lichtinval en toegang bieden tot het dak van de aanbouw. De twee overige slaapkamers zijn praktisch en goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. Buitenleven De achtertuin is ruim opgezet en biedt dankzij het volwassen groen veel privacy. De buitenruimte is voorzien van een terras, een vijver en een verzorgd gazon. Daarnaast zijn er diverse praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een houten tuinhuis, een hobbyruimte met vlizotrap naar een kleine zolder, een houtopslag, een tuinkas en een koelcel. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor vanaf de vroege middag de zon aanwezig is. In de ochtenduren is het mogelijk om achterin de tuin op het terras bij het tuinhuis eveneens van de zon te profiteren. Het woonhuis is bovendien uitgerust met 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Inhoud
744 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.