Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Lage Driesstraat 21

5268BP Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.059.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.030

2% overdrachtsbelasting (€ 21.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.082.030

Koopprijs /m²: € 4.011

Fotogalerij

Lage Driesstraat 21 Helvoirt
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa bevindt zich aan een rustige brede laan met soortgelijke luxe woningen. De achterzijde is de zonzijde. Het is uitermate prettige en kindvriendelijke woonomgeving, waarbij de villa optimaal wooncomfort combineert met een verzorgde afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zijvleugel die is te gebruiken als thuiskantoor of atelier. De onder architectuur aangelegde tuin is praktisch en fraai ingericht en biedt in alle seizoenen een fijne aanblik. Helvoirt (gemeente Vught) is gunstig gelegen nabij bossen en natuurgebieden en beschikt over uitstekende verbindingen richting Tilburg en 's-Hertogenbosch. Het dorp staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit in combinatie met goede voorzieningen. Daarnaast ligt het dorp het op korte rijafstand van het charmante centra van Vught en Oisterwijk op circa tien minuten en het levendige centrum van 's-Hertogenbosch op ongeveer vijftien minuten. Het nabijgelegen Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen grenst aan het dorp en vormt een prachtig decor voor ontspanning en buitenrecreatie. Algemene informatie: Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 1.034 m³ Woonoppervlakte: ca. 264 m² Perceeloppervlakte: 899 m² Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 33 m² Verwarming: cv ketel & gedeeltelijk vloerverwarming Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot zowel de royale woonkamer als de keuken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een ruime toiletruimte. De hal vormt een centraal verbindingspunt tussen de leefruimtes op de begane grond. De royale woonkamer is ingedeeld in een eetkamer en zitkamer en biedt toegang tot de zijvleugel. Door de niveauverschillen ontstaat een fraai contrast tussen de verschillende ruimtes. De eetkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij twee dakramen en beschikt tevens over een voorraadkast. De zitkamer beschikt over vloerverwarming, een open gashaard, met ingebouwde kasten, een convectorput, een schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de zijvleugel. De zijvleugel is bij uitstek geschikt als kantoorruimte voor een aan huis gebonden beroep, mede dankzij de eigen entree aan de voorzijde van de woning. Daarnaast kan de ruimte ook worden ingericht als tweede zitkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via een trap is een entresol met een forse bibliotheekkast te bereiken. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en verbindt de zit- en eetkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed, een deur naar de achtertuin, de omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de riante (wijn)kelder. De gehele begane grond is afgewerkt met een travertin plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer één is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer, de hoofdslaapkamer, beschikt over een wastafel en een inbouwkast. Slaapkamer vier wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en is voorzien van een dakraam en praktische opbergruimte achter het knieschot. De eerste badkamer is gesitueerd tussen slaapkamer één en twee en is uitgerust met een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een inloopdouche. De tweede badkamer is ruimer van opzet en beschikt over een bubbelbad, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator, een toilet en een bidet. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamers die zijn betegeld. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers en een separate opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een dakraam. In één van de slaapkamers bevindt zich een aparte ruimte met de cv installatie die tevens geschikt is voor extra bergruimte. De verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De onder architectuur aangelegde achtertuin kenmerkt zich door een combinatie van volwassen groen, een gazon en een overkapping waar een comfortabele zithoek is gecreëerd. Vanuit de achtertuin is de dubbele garage bereikbaar. Beide garages zijn voorzien van elektra, waarbij de garage grenzend aan de oprit beschikt over een elektrische roldeur. De lange oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Aan de voorzijde van de villa is een fraai aangelegde voortuin met veel volwassen groen, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Op het dak van de woning zijn in totaal dertien zonnepanelen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.059.000

Kosten koper (geschat): € 23.030

2% overdrachtsbelasting (€ 21.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.082.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.059.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
899 m²
Inhoud
1034 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.