Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Amersfoort

Beatrixlaan 18

3871VC Hoevelaken • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Beatrixlaan 18 Hoevelaken
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beatrixlaan 18 – Modern wonen in het hart van Hoevelaken Deze prachtige woning aan de Beatrixlaan 18 biedt comfortabel en modern wonen, midden in het gezellige hart van Hoevelaken. Met een strak en eigentijds interieur is de woning direct instapklaar en perfect om volledig naar jouw wens te maken. De stijlvolle afwerking en neutrale kleuren maken dit huis helemaal van nu. De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het noorden en zijtuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van buitenmomenten, met voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De achtertuin biedt tevens directe toegang tot de garage, wat erg praktisch is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Hoevelaken, woon je hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de nabijheid van het station en uitvalswegen richting steden als Amersfoort en Utrecht. Kortom, Beatrixlaan 18 is een ideale woning, met garage en eigen parkeerplaats , op een centrale locatie met een modern interieur en een praktische buitenruimte. Een thuis waar je direct kunt genieten van wooncomfort in een gezellige en levendige omgeving! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich het toilet, een trapopgang, de meterkast en een handige inbouwkast bevinden. Vanuit de hal krijg je toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij diverse raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Een gezellige houtkachel zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor een knusse sfeer. De indeling van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor er een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop leidt je naar drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,7 m², 13,9 m² en 6,6 m². Elke slaapkamer is voorzien van een raampartij, wat zorgt voor voldoende daglicht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Dankzij het te openen raam wordt de badkamer mooi verlicht en is er altijd natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap kom je bij de zolderverdieping. Deze heeft een praktische indeling met een overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer van 12,7 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt en de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een zwarte potdeksel schutting, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. In de achtertuin is een sfeervolle veranda aanwezig en er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren waar je kunt genieten van het buitenleven en de vissen in de vijver. Bovendien geeft de tuin directe toegang tot de garage, wat het gebruik extra praktisch maakt. Bijzonderheden: Warm water: C.V.-ketel Verwarming: C.V.-ketel Isolatie: dakisolatie en HR+ glas Tuinligging: op het noorden Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.