Direct naar de inhoud
Logo van Weghorst Makelaardij B.V.

Boomsweg 1 Z130

7645AA Hoge Hexel • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 3.371

Fotogalerij

Boomsweg 1 Z130 Hoge Hexel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van de rust en het comfort in deze 6-persoons VRIJSTAANDE recreatiewoning op recreatiepark Buitengoed Het Lageveld. Buitengoed Het Lageveld is een rustig vakantiepark en ligt op fietsafstand van het centrum van Wierden. In de omgeving bevinden zich vele fiets- en wandelroutes. Op loopafstand ligt de recreatieplas Het Lageveld. De recreatiewoning ligt op een ruim perceel van maar liefst 738 m² met een goed onderhouden tuin rondom. Verder is de woning voorzien van een eigen oprit met plaats voor 2 auto's en een aangebouwde terrasoverkapping met berging. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, slaapkamer met openslaande tuindeuren en bijkeuken met cv-installatie en wasmachine- en droger aansluiting. 1e verdieping: overloop met vaste kast en 3 slaapkamers. Voorzieningen: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; - Grotendeels v.v. horren; - Aangebouwde terrasoverkapping met lichtkoepel en afneembare zonne-/winddoeken; - Houten berging; - Tuin v.v. sproeisysteem met eigen waterbron. - Deze recreatiewoning is ook uitstekend te gebruiken voor verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze recreatiewoning? Dan kunt u contact opnemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
738 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7645

Google Maps

Bekijk Hoge Hexel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoge Hexel

Woon- en buurtcijfers in Hoge Hexel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoge Hexel. In 2026 waren er 1.269 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.269

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoge Hexel
Jaar Inwoners
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185
2026 1.269

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoge Hexel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 280 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

148

Label C

145

Label B

70

Label D

68

Label E

61

Label G

60

Label F

38

Label A+++

26

Label A++

22

Label A+

18

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoge Hexel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoge Hexel
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoge Hexel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoge Hexel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2026 ongeveer 1.269 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Hoge Hexel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.