Inwoners
1.185
Laatste jaar: 2025
Hexelseweg 80 Z329
7645AM Hoge Hexel • Overijssel
Beschikbaar
Fotogalerij
Omschrijving
Wauw, wat een plek! Onderhoudsarme recreatiewoning op royaal perceel aan het water – De Tolplas, Hoge Hexel. Sta je open voor het betere buitenleven? Dan hebben we hier een pareltje voor je: een moderne, strak vormgegeven recreatiewoning op misschien wel het mooiste plekje van vakantiepark De Tolplas. Gelegen op een kavel van maar liefst 512 m² eigen grond én direct aan het water. Zó eentje waarvan je denkt: ja, hier wil ik zijn! Deze stijlvolle 6-persoons lodge is echt een buitenkans. Onderhoudsarm gebouwd (hallo vrije tijd!), voorzien van veel glas, houtaccenten en een heerlijk ruime tuin rondom. Je geniet hier van privacy, rust én een fantastisch uitzicht op het water. In de zomer duik je zo vanaf je eigen steiger het meer in, en in de avond geniet je met een goed glas wijn van de zonsondergang op je terras. Klinkt als vakantie? Dat is het ook – elke keer weer! Wat je kunt verwachten: - Sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen met airco; - Inclusief alle aanwezige roerende zaken (excl. wanddecoratie); - Royale kavel van 512 m² eigen grond; - Onderhoudsarm en energiezuinig gebouwd; - Lichte living met hoge ramen en openslaande deuren; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en moderne badkamer; - Eigen terras (meerdere zitgedeeltes) én steiger aan het water; - Parkeerplek op eigen terrein; - Gelegen op een rustig deel van het park. En dan het park zelf – De Tolplas – een begrip in de regio. Je vindt er rust, ruimte en volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan (sport)speelvelden, zwemmen, vissen, suppen, wandelen of gewoon lekker niets doen. Het restaurant op het park is van goede kwaliteit. De omgeving? Die is al net zo fijn: natuurgebied het Wierdense Veld ligt om de hoek en met de fiets zit je zó in de bossen van Twente of bij de gezellige dorpen in de buurt. Een dagje uit met de familie? In de omgeving zijn ook attractieparken en dierentuinen aanwezig. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een solide investering of allebei – dit is er één waar je geen spijt van krijgt. Rendement & eigen gebruik: Op Recreatiepark De Tolplas is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Na afloop van de huidige verhuurovereenkomst kan jij als nieuwe eigenaar zelfs kiezen voor 100% eigen gebruik. Vraag naar de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Zien? Voelen? Beleven? Plan een bezichtiging in en kom de sfeer proeven. We waarschuwen vast: je bent zo verkocht. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
Hypotheek berekenen
€ 197.000
Kosten koper (geschat): € 5.790
2% overdrachtsbelasting (€ 3.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 202.790
2,78%
Jaarlijks
%
€ 9.850
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 197.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 512 m²
- Inhoud
- 248 m³
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2022
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan water en in recreatiepark
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Hoge Hexel op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoge Hexel
Woon- en buurtcijfers in Hoge Hexel
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoge Hexel. In 2025 waren er 1.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 476.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
29
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.065 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.185 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 476.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 220
0-15: 200
15-25: 175
25-45: 260
45-65: 330
Opleidingsniveau
Hoger
260
Praktisch
190
Middelbaar
410
Herkomst inwoners (2025)
Europa
110
Nederland
1.040
Buiten Europa
35
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Appartementen
40
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
259
Twee-onder-één-kap woningen
55
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
102
2020 en later
213
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
148
Label C
145
Label B
70
Label D
68
Label E
61
Label G
60
Label F
38
Label A+++
26
Label A++
22
Label A+
18
Label A++++
3
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 4.170 |
| 2021 | 2.030 | 4.410 |
| 2022 | 1.610 | 4.120 |
| 2023 | 1.280 | 3.980 |
| 2024 | 1.220 | 4.210 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.810
Huurwoning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.170
Appartement
Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.050
Tussenwoning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.240
Bedrijvigheid in Hoge Hexel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoge Hexel.
Veelgestelde vragen over wonen in Hoge Hexel
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?
Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?
In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.
Meer woningen in Hoge Hexel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bruine Hoopsweg 6 a Z213
7645BJ Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 444 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bruine Hoopsweg 6 a Z306
7645BJ Hoge Hexel
€ 167.500 k.k.
€ 2.576/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 396 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bruine Hoopsweg 6 a Z308
7645BJ Hoge Hexel
€ 179.000 k.k.
€ 2.753/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 422 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Hexelseweg 80 Z321
7645AM Hoge Hexel
€ 185.000 k.k.
€ 3.303/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 291 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Boomsweg 1 ZH83
7645AA Hoge Hexel
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bruine Hoopsweg 6 a Z298
7645BJ Hoge Hexel
€ 175.000 k.k.
€ 3.032/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hexelseweg 80 Z510
7645AM Hoge Hexel
€ 75.000 k.k.
€ 3.125/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 24 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Hexelseweg 80 Z310
7645AM Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
€ 3.196/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 403 m²
- Slaapkamers
- 3
