Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Raadhuisstraat 18

4927AN Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Raadhuisstraat 18 Hooge Zwaluwe
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen met alle ruimte, rust en comfort – en dat gelijkvloers! In deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning woon je heerlijk vrij en toch midden in een rustige woonwijk. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor hobby, werk of logees. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (label B) en ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 475 vierkante meter. Verder is er lekker veel zon in de tuin door de royale afmetingen en er is een mogelijkheid voor een eigen moestuin. De dubbele garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een praktische keuken, badkamer, in totaal drie slaapkamers en veel bergruimte. Buiten is het volop genieten van rust, groen en vrijheid. Kortom, dit is een instapklare woning met mogelijkheden voor nu én later! Indeling Begane grond: Entree met hier de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit de afsluitbare entree is toegang tot een hal. Deze hal biedt toegang tot de verdieping, de meterkast, de keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. Een heel woonprogramma dus op dit niveau en daarmee is de woning levensloopbestendig of geschikt voor minder valide mensen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inrichting in wandopstelling. Er is een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de andere zijde is een kraan, stroom en afvoer voor een vaatwasser. Ook is hier nog plek voor een koelkast. Vanuit de keuken is nog een praktische vaste kast te bereiken welke ideaal is voor het opbergen van etenswaren. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafel in meubel. Direct naast de badkamer is de slaapkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en door het raam kijk je lekker weg over de tuin. Vanuit de slaapkamer is er weer toegang tot de woonkamer. Als laatste hebben we de woonkamer nog te beschrijven. Wat een fijne ruimte is dit. Lekker ruim en heel licht. Dit licht komt door de grote ramen welke je op drie plekken hebt. De ruimte is zo in te richten dat je plaats hebt voor een royale eettafel en een lekkere zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam, toegang tot de twee slaapkamers en een bergruimte. Ook is op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant Ecotec plus 2022) en de warmtepomp (Inventum spaarpomp 2024). Een van de twee slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en groot van formaat. Hier is een wastafel en er is nog lekker veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer achter is ook een mooie ruimte en ook hier is weer bergruimte. De berging is een geheel bevloerde ruimte waar je meer dan genoeg plek hebt voor de kerst- en vakantiespullen. Tuin: Stap vanuit de woonkamer zo het heerlijke terras op, waar je volop kunt genieten van de zon én het vrije uitzicht over de rustige straat en het achterliggende groen. Dit is dé plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Via een praktisch pad wandel je eenvoudig naar de voortuin. Een trap leidt je naar het lager gelegen gedeelte van het perceel, waar de dubbele stenen garage je al opwacht. Beide garages zijn voorzien van stalen kanteldeuren, een loopdeur én elektra. Extra handig: vanuit één van de garages is er toegang tot een ruime zolder – ideaal voor opslag of hobbyruimte. En dan… dat grote stuk grond achter de garage. Laat je fantasie de vrije loop: een moestuin, een royaal terras met zwembad en loungeset, of misschien een extra parkeerplek voor je auto's of camper? Hier heb je écht de vrijheid om het naar eigen wens in te richten. De voortuin is prachtig groen aangelegd en voorzien van automatische beregening. Gemak dient de mens.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
276 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ECOtec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4927

Google Maps

Kaart van Hooge Zwaluwe

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hooge Zwaluwe

Woon- en buurtcijfers in Hooge Zwaluwe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooge Zwaluwe. In 2025 waren er 1.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

1.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooge Zwaluwe
Jaar Inwoners
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooge Zwaluwe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

205

Label A

173

Label G

132

Label B

107

Label D

81

Label F

72

Label E

18

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooge Zwaluwe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooge Zwaluwe
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooge Zwaluwe.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooge Zwaluwe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Hooge Zwaluwe

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.