Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

Hollandseweg 18

4635BE Huijbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Hollandseweg 18 Huijbergen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct aan bosrand gelegen volledige gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, kunststof kozijnen, tuin rondom en een recent energielabel C! De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met gemoderniseerde open keuken en kelderkast. Via de entree zijn de moderne toiletruimte en 1e verdieping toegankelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met o.a. een bad en een douche. Via een vlizotrap is de lage bergzolder (ca. 1.70 m stahoogte) bereikbaar. De woning is zo goed als volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Er is een gunstig energielabel C, de woning is verder voorzien van HR-beglazing, isolatie van de verdiepingsvloeren en spouwmuurisolatie. De woning is gelegen aan de rand van Huijbergen, nabij de voorzieningen en direct grenzend aan het bos. De uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen en ook een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen zijn in de directe nabijheid. BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming) HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (met 2 extra leidingen voor evt. inductie koken naar de keuken) Gemoderniseerd TOILET met wandcloset. Lichte doorzon WOONKAMER (ca. 33 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken en kelderkast. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Moderne open KEUKEN (ca. 2018) gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - Gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De keuken biedt toegang tot de ruime kelderkast en de achtertuin. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER I (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe en gemoderniseerde BADKAMER (ca. 2019) met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dubbele inbouwkast. Aan de voorzijde gelegen WASRUIMTE met op maat gemaakte kastenwand en opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger. BERGZOLDER: (houten vloer) Lage bergzolder (stahoogte ca. 1.70 meter), bereikbaar via een vlizotrap en met opstelling van de HR/Combiketel (Vaillant 2022). GARAGE: De VRIJSTAANDE GARAGE heeft een oppervlakte van circa 16 m² (binnenmaten circa 3,39 x 4,69 meter) en is van de oprit toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en vanuit de achtertuin via een loopdeur. TUIN: De sfeervolle en volledig privacy biedende achtertuin op is gelegen op het ZUIDOOSTEN en voorzien van een aangelegd terras, nieuwe schuttingen, plantenborders en een achterom. Voor de garage is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s gelegen. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden vrijstaande woning met 2 slaapkamers. Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Recent energielabel C. Moderne afwerking met o.a. een luxe badkamer en stucwerk wanden- en plafonds. Sfeervolle en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. Royale oprit aan de voorzijde van het perceel. Gelegen aan de rand van het bos.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4635

Google Maps

Bekijk Huijbergen op de kaart

Verken Huijbergen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Huijbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huijbergen. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huijbergen
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huijbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huijbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huijbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huijbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huijbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Huijbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.