Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Montgomerystraat 2

4635CG Huijbergen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putte

Fotogalerij

Montgomerystraat 2 Huijbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke instapklare gezinswoning met zonnige tuin Deze lichte en royale woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren. De sfeervolle woonkamer met open keuken zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt! Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de massieve houten vloer en de strakke wandafwerking de ruimte een warme, moderne uitstraling geven. De gezellige houtkachel maakt het geheel compleet. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en afzuigkap. Een ruim werkblad met spoelbak maakt de keuken helemaal af. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een tussenhal heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De kamer en keuken zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van gestucte wanden, een keurige vloerafwerking en dubbele beglazing. Eén kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Garage, berging en tuin Naast de woning staat een grote stenen garage met sectionaaldeur en krachtstroomaansluiting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De zonnige achtertuin – gelegen op het noordoosten – is sfeervol aangelegd met sierbestrating, groene borders, tuinverlichting. Achter in de tuin staat een ruime overkapping met glazen deuren, een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Bijzonderheden Goed onderhouden, instapklaar woonhuis Vier slaapkamers Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met aan de voorzijde rolluiken Energielabel aangevraagd Ligging tuin op het noordoosten Grote garage met krachtstroom en oprit voor meerdere auto’s Rustige ligging nabij alle voorzieningen Omgeving Huijbergen biedt alles wat je nodig hebt in een charmante dorpsomgeving: een buurtsupermarkt, bibliotheek, medische voorzieningen, basisschool en kinderopvang. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt Hoogerheide op slechts 5 kilometer afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Antwerpen en Rotterdam goed bereikbaar. En voor de natuurliefhebber ligt Grenspark De Zoom–Kalmthoutse Heide letterlijk om de hoek! Kortom: een heerlijk familiehuis waar je zonder klussen kunt intrekken en volop kunt genieten van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4635

Google Maps

Bekijk Huijbergen op de kaart

Verken Huijbergen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Huijbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huijbergen. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huijbergen
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huijbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huijbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huijbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huijbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huijbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Huijbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.