Direct naar de inhoud
Logo van Vader Makelaardij b.v.

Wilhelmietenstraat 33

4635CP Huijbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 324.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 332.840

Koopprijs /m²: € 3.245

Fotogalerij

Wilhelmietenstraat 33 Huijbergen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Uitgebouwde geschakelde 2/1 kapwoning in loop der jaren gemoderniseerd met 100m2 aan woonoppervlakte, een energielabel A (incl. hybride warmtepomp, zonnepanelen (2023), dubbele beglazing e.d.), een oprit, een carport (semi-garage) en toegangspoort, een aanpandige berging (15m2) en een achterom. Het geheel is op een perceel van ruim 200m2 gelegen. De basisschool van Huijbergen is lopend-/fietsend te bereiken. Bovendien diverse fiets- en wandelroutes in nabije omgeving door de prachtige bosgebieden en polderlandschappen. Stichtingsjaar: 1950. Woonoppervlakte: 100m2 (exclusief aanpandige berging/cv-ruimte). Perceelgrootte: 201m2. Inhoud: 440m3. Energielabel: A. Indeling Begane grond Entree, meterkast (2023), hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer is v.v. vloerverwarming, openhaard en openslaande tuindeuren. Tevens een doorloop naar de keuken die is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en aparte doucheruimte met wastafel en een toilet. De tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de keuken of de achterdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drietal slaapkamers en een badkamer. Badkamer voorzien van een ligbad (met douchefunctie), een wastafel en een 2e toilet. Zowel de voor- als achtergevel is voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping Zolder bereikbaar vanuit de overloop d.m.v. een vlizotrap. De zolder is v.v. een dakraam en optioneel te gebruiken als hobbykamer. Tuin De tuin is voorzien van een terras en biedt toegang tot de aanpandige berging en de carport. Berging De berging is voorzien van elektra-/watervoorziening, opstelplaats combiketel (2019) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Noemenswaardigheden: - Uitgebouwde 2/1kapwoning met energielabel A! - Energiebesparende voorzieningen zoals o.a. een hybride warmtepomp en 10-tal zonnepanelen. - Een oprit met carport (semi-garage) inclusief toegangspoort en sierspotverlichting. - Basisschool lopend/fietsend te bereiken. - Omliggende dorpen/steden zijn goed bereikbaar. - Gelijkvloers wonen is ‘optioneel’ te realiseren (bijvoorbeeld: berging 15m2 betrekken bij de woning). Bouw De woning is traditioneel gebouwd, in loop der jaren gemoderniseerd met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels en dak na geïsoleerd, beton- en houtenvloeren, compleet v.v. houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing m.u.v. dakraam en badkamer, buitenschilderwerk 2020, centrale verwarming v.v. een combiketel (2019), hybride warmtepomp (2023) en warmwatervoorziening d.m.v. combiketel (en warmtepomp), gedeeltelijk v.v. rolluiken, twee dakkapellen en energielabel A. Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Op 5 minuten van Hoogerheide gelegen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende steden zoals o.a. Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Is uw interesse gewekt?! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 324.500

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4635

Google Maps

Bekijk Huijbergen op de kaart

Verken Huijbergen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Huijbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huijbergen. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huijbergen
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huijbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huijbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huijbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huijbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huijbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Huijbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.