Direct naar de inhoud
Logo van Lambers & Verheul Makelaars

Berkenstraat 4

6013RG Hunsel • Limburg

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Berkenstraat 4 Hunsel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante Semi-Bungalow op een mooie ruime landelijke kavel van 692 m2 met 3 grote slaapkamers en grote garage. Origineel bouwjaar 1971. Luxe keuken van 2012, luxe badkamer 2013. Een riant woonhuis van alle gemakken voorzien. Zeer brede carport 2002 met aansluitend een grote garage van 5x10m geheel in spouw met isolatie, zadeldak en achtergelegen berging (nieuwe kozijnen, nieuwe poort) Overdekt entree, nieuwe pui met voordeur, riante ontvangsthal met moderne tegelvloer, uitgebreide meterkast met diverse stoppen en automaten (analoge meter - teruglevering via zonne-energie). Doorgang naar heuse living ( 46 m2 incl. keuken ) met tegelvloer en vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer, keuken en deels de hal. Luxe jonge strakke moderne keukenopstelling vv alle apparatuur en extra kastenwand. Heerlijke schuifpui welke de woonkamer direct verbindt met de overkapping en vrije achtertuin met eigen groene hagen en borders en tuinpaviljoen. De ruime hal brengt u verder naar de luxe badkamer met groot ligbad, luxe hangcloset, zeer ruime inloopdouche en fraai gesitueerde badkamermeubel. Langgerekte hal met een drietal grote slaapkamers op de begane grond !!, Aparte toiletruimte idem strak en modern met hancloset. Separate wasruimte met aansluiting wasm./droger. Aan het einde van de hal bevindt zich een extra achterdeur welke toegang geeft naar de brede carport, patio, oprit en toegang achterom. Verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met diverse grote na-geïsoleerde zolderruimten en een extra grote 4e slaapkamer. Aparte ruimte voor de HR-combiketel Remeha Avanta 35c. Garage / Bijgebouw: De garage 2009 is ruim van opzet 5x10m geheel in spouw met isolatie en een geïsoleerde vloer, nieuwe kozijnen en poort, zadeldak en achtergelegen berging. De garage is zo gesitueerd dat er ook nog een brede achterom blijft bestaan. Algemeen: Ruime kavel gelegen op de avondzon; Ruime garage met achtergelegen berging; Frisse luxe keuken en luxe badkamer; Zéér energie-zuinig ! (21 st. panelen welke goed zijn voor 5000 kW) Kortom : Meer dan een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
692 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (2013)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6013

Google Maps

Geografisch overzicht Hunsel

Verken Hunsel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hunsel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hunsel. In 2025 waren er 955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.000.

Inwoners

955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hunsel
Jaar Inwoners
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hunsel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 115 15-25: 105 25-45: 205 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hunsel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hunsel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hunsel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hunsel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Hunsel

Bekijk meer woningen in deze plaats.