Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Kallestraat 14

6013RN Hunsel • Limburg

Beschikbaar

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 1.321

Fotogalerij

Kallestraat 14 Hunsel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Welkom in het pittoreske Hunsel, waar landelijke charme en moderne gemakken samenkomen in deze royale woning. Zoek jij een thuis waar ruimte de norm is en rust een vanzelfsprekendheid? Deze gezinswoning biedt alles wat je je maar kunt wensen: van een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin tot een multifunctionele ruimte vol mogelijkheden. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen die hun dromen willen waarmaken in een inspirerende omgeving. Plus, met de A2 én steden als Weert en Roermond om de hoek, ben je altijd verbonden met het beste van twee werelden. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Royale woonkamer: Licht, ruim en perfect ingedeeld met fraaie openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvrije achtertuin. Dichte keuken met L-opstelling: Stijlvol én functioneel, met aangrenzende bijkeuken en een gezellige aangebouwde serre waar je volledig kunt ontspannen. Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor het hele gezin, logees, of om je eigen rustige werkplek in te richten. Multifunctionele ruimte: Ruim van opzet en veelzijdig te gebruiken – van dubbele bewoning tot je eigen praktijk aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin: Met een fijne houten berging en een heerlijk terras waar je urenlang van de buitenlucht kunt genieten. WONEN IN HUNSEL Welkom in Hunsel: een dorp waar het draait om onthaasten, genieten en verbinding met elkaar én de omgeving. En precies daar staat deze unieke gezinswoning op je te wachten. Zodra je de voordeur opent, voelt het als thuiskomen. De royale woonkamer weet meteen indruk te maken: een zee van natuurlijk licht valt binnen door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. Hier is plek voor het hele gezin, en stel je voor hoe gezellig het is tijdens koude winteravonden – lekker uitgebreid tafelen of knus op de bank met een goed boek. Grenzend aan de woonkamer vind je de dichte keuken in praktische L-opstelling. Met haar strakke lijnen, ruime werkblad én directe toegang tot de bijkeuken is ze hét hart van de woning, een plek waar je moeiteloos de lekkerste maaltijden bereidt. En vergeet niet de aangebouwde serre – een heerlijke ruimte om te ontspannen met uitzicht op je onderhoudsvrije tuin. Denk aan lange zomerse avonden met een glas wijn, terwijl de zon langzaam achter de horizon zakt. Pak je koffers maar alvast uit, want met vier riante slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Van een serene master bedroom tot slaapkamers voor de kids, logees of zelfs een thuiswerkplek – deze woning biedt alle mogelijkheden. Maar wat écht opvalt? De royale, multifunctionele ruimte grenzend aan de woning. Gebruik het als praktijkruimte, atelier, opslag of zelfs voor dubbele bewoning; alles is mogelijk! Fantaseer je over een gastouderopvang aan huis, een creatieve werkplek of gewoon extra ruimte voor hobby’s en passies? Hier wordt het werkelijkheid. De buitenruimte maakt het plaatje compleet. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellige houten berging én een ruim terras zorgen dat je hier in alle privacy geniet van de frisse buitenlucht. Of je nu groene vingers hebt, houdt van ontspannen loungen met vrienden of de tuin als speelplek voor de kinderen wilt gebruiken, het kan hier allemaal. En alsof dat nog niet genoeg is: dankzij de directe nabijheid van de A2 liggen steden als Weert en Roermond binnen handbereik. Zo heb je altijd het stadsleven en uitgebreide voorzieningen binnen een paar autominuten. HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 woorden) Deze prachtige woning in Hunsel biedt ultiem wooncomfort met een royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken in L-opstelling grenst aan een praktische bijkeuken én een serre voor extra comfort. De vier ruime slaapkamers bieden volop ruimte, terwijl de verrassend grote multifunctionele ruimte ideaal is voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of creatieve doeleinden. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en houten berging. Met de perfecte ligging vlakbij Weert, Roermond en de A2 profiteer je van rust én bereikbaarheid. Een droomplek om te wonen, werken én ontspannen!

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
386 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
1431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6013

Google Maps

Geografisch overzicht Hunsel

Verken Hunsel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hunsel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hunsel. In 2026 waren er 925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.000.

Inwoners

925

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 399.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hunsel
Jaar Inwoners
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hunsel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hunsel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hunsel
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hunsel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hunsel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Hunsel

Bekijk meer woningen in deze plaats.