Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Reidlânswei 90

9254JH Hurdegaryp • Fryslân

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.924

Fotogalerij

Reidlânswei 90 Hurdegaryp
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Reidlânswei 90 – Vrijstaand wonen met ruimte, licht en rust Welkom aan de Reidlânswei 90 in Hurdegaryp – een plek waar comfort en duurzaamheid samenkomen in een heerlijk vrijstaand huis. Hier woon je niet alleen in alle rust, maar ook met het gemak van moderne voorzieningen. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een thuis dat uitnodigt tot zorgeloos genieten, vandaag én in de toekomst. Hurdegaryp – centraal, compleet en gezellig Hurdegaryp is een dorp dat alles in zich heeft. Van supermarkten en basisscholen tot sportverenigingen en een treinstation: alles ligt binnen handbereik. Binnen 10 minuten ben je in hartje Leeuwarden en ook Dokkum, Burgum en de snelwegen richting Groningen en Heerenveen zijn eenvoudig bereikbaar. Zo geniet je dagelijks van de rust van het dorp, terwijl de stad nooit ver weg is. Bij aankomst aan de Reidlânswei 90 valt meteen de ruim opgezette straat en het prachtige aanzicht van deze vrijstaande woning op. De royale oprit met plek voor meerdere auto's, de garage en het sierlijke pad in de voortuin zorgen voor veel allure. Wanneer je een blik werpt op de prachtig aangelegde voortuin met veel groen weet je meteen: voor deze woning is goed gezorgd. Laten wij deze parel eens van binnen bekijken! Een lichte en uitnodigende leefruimte We stappen de royale hal binnen, waar de open trapopgang zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook vinden wij hier een keurig toilet én toegang tot de meterkast. We lopen door naar de woonkamer - een fijne ruimte dankzij de U-vormige opstelling, die de open keuken subtiel scheidt van de leefruimte. Grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer en de schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten. Hier kun je elk seizoen genieten van het uitzicht op je eigen groene tuin. De moderne keuken (2017) sluit perfect aan bij deze leefruimte en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De inpandige garage met elektrische deur is bereikbaar via de royale garagedeur, de tuindeur én binnendoor via de bijkeuken – ideaal op regenachtige dagen. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping wachten drie ruime en nette slaapkamers. De badkamer (2017) is fris en verzorgd, met een douche, toilet en wastafel. Extra bergruimte vind je op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier kun je al jouw seizoensgebonden spullen eenvoudig opslaan. Genieten van de tuin De achtertuin is een plek om hélemaal tot rust te komen. Ruim, zonnig en gunstig gelegen op het zuiden. Hier vind je veel groen, prachtig aangelegde borders en sierlijke bestrating. In deze tuin drink je ’s ochtends een eerste kop koffie in de zon of geniet je op lange zomeravonden van de laatste stralen. Met meerdere terrasjes is hier plek genoeg! Via een achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met garage (elektrische deur) en royale oprit - Riante hal met open trapopgang - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Keuken (2017) compleet met Bosch inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met toegang tot garage - Cv-installatie (Nefit, eigendom, 2013) - Drie fijne slaapkamers en nette badkamer (2017) - Energielabel A en 12 zonnepanelen (bouwjaar 2020) - Prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden Zie jij jezelf hier al wonen? Aan de Reidlânswei 90 vind je een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral ook een fijn thuisgevoel biedt. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Bel ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9254

Google Maps

Geografisch overzicht Hurdegaryp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hurdegaryp

Woon- en buurtcijfers in Hurdegaryp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hurdegaryp. In 2025 waren er 5.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.000.

Inwoners

5.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hurdegaryp
Jaar Inwoners
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hurdegaryp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Opleidingsniveau

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

671

Label A

517

Label B

378

Label D

325

Label G

176

Label F

137

Label E

122

Label A+++

51

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hurdegaryp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hurdegaryp
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hurdegaryp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hurdegaryp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer woningen in Hurdegaryp

Bekijk meer woningen in deze plaats.