Direct naar de inhoud
Logo van Berg Makelaardij

Monnikenstraat 19

8271XK IJsselmuiden • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in IJsselmuiden

Fotogalerij

Monnikenstraat 19 IJsselmuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in Oosterholt-Noord! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne buurt? Deze stijlvol ingerichte tussenwoning ligt in een gezellig straatje in de populaire wijk Oosterholt-Noord. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin én energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De lichte woonkamer, open keuken en fijne sfeer maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt. Hier combineer je woonplezier met een praktische ligging, alles wat je zoekt! Ligging Deze tussenwoning is gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk: Oosterholt-Noord. Je woont hier in een rustige straat, omringd door speelplekken en veel groen. Winkels, sportverenigingen en scholen zijn allemaal dichtbij. Binnen een paar minuten fietsen sta je in de binnenstad van Kampen, bij het station of aan de IJssel voor een fijne wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving. Begane grond Je komt binnen via de entree met meterkast, modern zwevend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer heeft een warme uitstraling en een praktische trapkast, en de laminaatvloer loopt mooi door over deze verdieping. Aan de achterzijde vind je de open keuken in U-opstelling, modern en gezellig tegelijk, met een bar waar je lekker aan kunt zitten terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin én de eerste verdieping. 1e Verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een grote schuifdeurkast. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is een plaatje: rustgevende kleuren, een houtlook wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ligbad, een aparte douchehoek, een tweede toilet en een designradiator maken het een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een royale overloop met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is heerlijk licht dankzij het grote dakraam en ook hier vind je extra bergruimte. De lichte pvc-vloer geeft deze verdieping een frisse en moderne uitstraling. Tuin en berging De diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten is écht een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, heeft groene borders en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon, ideaal voor relaxen én ravotten. Achterin vind je een handige berging voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen, én een achterom voor extra gemak. Zet een loungebank neer, gooi de deur open en geniet van lange zomerdagen, spelende kids of gewoon even niks. Deze tuin is jouw eigen stukje buitenleven, midden in de wijk! Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning met ruimte, licht en een fijne ligging. Kom je snel kijken?

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8271

Google Maps

Kaart van IJsselmuiden

Verken IJsselmuiden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in IJsselmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselmuiden. In 2025 waren er 12.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

12.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselmuiden
Jaar Inwoners
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Opleidingsniveau

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.546

Label C

1.273

Label B

1.005

Label G

315

Label D

296

Label F

225

Label E

165

Label A+++

158

Label A++++

130

Label A+

100

Label A++

42

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer woningen in IJsselmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.