Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Nassaulaan 12

2159LR Kaag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.350

2% overdrachtsbelasting (€ 39.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.016.350

Koopprijs /m²: € 5.692

Fotogalerij

Nassaulaan 12 Kaag
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nassaulaan 12 op Kaag是一座豪华的独立别墅，位于风景如画的Kaageiland岛上，享有开阔水域和乡村景观。这座2010年建成的房子拥有347平方米的生活空间以及额外的25平方米屋顶露台，占地面积为496平方米，配有室内游泳池、水疗中心和户外烧烤区。房子包括宽敞明亮的客厅、现代厨房设施、三间卧室及两间浴室，并设有带遮阳棚的木质露台和私人码头。该物业配备了地热供暖、空调系统和其他高端舒适设施，非常适合寻求奢华居住体验的家庭或客人。

Hypotheek berekenen

€ 1.975.000

Kosten koper (geschat): € 41.350

2% overdrachtsbelasting (€ 39.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.016.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 98.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
347 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
1167 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit topline hr45 (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, wastafel, en stoomcabine

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2159

Google Maps

Locatie van Kaag

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kaag

Woon- en buurtcijfers in Kaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kaag. In 2025 waren er 401 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 688.773.

Inwoners

401

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 688.773

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.965

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kaag
Jaar Inwoners
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Opleidingsniveau

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Herkomst inwoners (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

51

Label A

35

Label C

30

Label D

30

Label B

24

Label G

23

Label E

19

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.619

Huurwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 2.339

Koopwoning

Gas: 1.354 • Elektriciteit: 3.839

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.272

Tussenwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.706

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 3.153

Bedrijvigheid in Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 118

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kaag
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Kaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer woningen in Kaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.