Direct naar de inhoud
Logo van Spuesens makelaars & taxateurs

Brouwerijstraat 72

4565EL Kapellebrug • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Axel

Fotogalerij

Brouwerijstraat 72 Kapellebrug
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met tuin - per direct beschikbaar Deze recent gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start. Met nieuwe dak- en gedeeltelijk muurisolatie, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Alleen een vloer en wellicht een persoonlijk likje verf ontbreken nog, daarna kun je er direct je intrek nemen. Bovendien geniet je van een fijne tuin waar je direct van kunt gaan genieten. De woning is per direct beschikbaar, ideaal voor wie snel wil verhuizen! Interesse? Kijk en lees verder! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, dichte keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken liggen de bijkeuken, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluitingen en heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Boven aangekomen leidt de overloop naar twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van extra kastruimte. Buiten Via de zijkant van de woning loop je direct de achtertuin in. De tuin is deels voorzien van grind en een gazon en biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens in te richten en te verfraaien. Een heerlijk plekje om te vertoeven! Interesse in deze woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Bijzonderheden: - Direct beschikbaar - HR++ glas - Cv-ketel Remeha 2022 - De afgelopen jaren volledig gerenoveerd - Nieuwe dak- en gedeeltelijk muurisolatie - Afvoeren, elektra en waterleidingen vernieuwd - Platte daken vernieuwd

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
271 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4565

Google Maps

Geografisch overzicht Kapellebrug

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kapellebrug

Woon- en buurtcijfers in Kapellebrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapellebrug. In 2025 waren er 360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapellebrug
Jaar Inwoners
2021 370
2022 375
2023 355
2024 350
2025 360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapellebrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

180

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 17

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

63

Label B

23

Label C

23

Label D

20

Label F

13

Label A

12

Label E

5

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapellebrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.550
2021 1.760 3.820
2022 1.510 3.810
2023 1.190 3.470
2024 1.210 3.460

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.820

Huurwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 106 • Elektriciteit: 192

Tussenwoning

Gas: 125 • Elektriciteit: 261

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Kapellebrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapellebrug
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapellebrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapellebrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?

Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?

In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer woningen in Kapellebrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.