Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Jacob Catsstraat 13

2221JA Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jacob Catsstraat 13 Katwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met aangebouwde garage, direct aan het water! Dit royale en keurig verzorgde woonhuis (maar liefst 6 meter breed!) biedt alles wat een gezin zoekt: een ruime woonkamer, vier echt grote slaapkamers en een ideale ligging direct aan een prachtige vijverpartij en het groen. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van twee basisscholen, winkelcentrum Hoornespassage en op korte fietsafstand van sportvelden én het strand! Bijzonderheden: o Royale woonkamer met gashaard, strak gestuukte wanden/plafond en openslaande deuren (2011); o Luxe open keuken met natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur, waaronder Quooker, combi-oven en inductiekookplaat met wokbrander; o Bijzonder fraai aangelegde, zonnige achtertuin met hagelnieuw vlonderterras aan het water, midden in het groen en volop privacy; o Aangebouwde garage voorzien van extra wasmachineaansluiting en elektrische sectionaaldeur; o Fraai aangelegde voortuin met keramische tegels en vernieuwde riolering; o Uitgebreide meterkast met 3-fase krachtstroom; o Voormalige balkon is dichtgebouwd (2011), nu extra grote slaapkamers; o Airco-installatie (Mitsubishi, 2025) op zolder, geschikt voor koelen én verwarmen; o Dakbedekking en shingles vernieuwd in 2008, alle Velux-dakramen vervangen in 2024; o Oplevering: circa februari 2026. Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Riante garage aan de voorzijde, binnendoor bereikbaar. De ruime, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond (met Amsterdamse plint) en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is in 2011 geheel opgeknapt, er is tevens een compleet nieuw kozijn geplaatst in de achtergevel met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met gezellige doorkijk over de straat. De keuken is uitgerust met natuurstenen werkblad, Quooker, inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Achtertuin: Een groene oase met meerdere terrassen, waaronder een terras met natuurstenen tegels (hardsteen) ter plaatse van de achtergevel en een vlonderterras aan het water. De ligging aan het groen en de vijverpartij biedt veel rust en privacy. De beschoeiing is circa 18 jaar geleden vernieuwd en het perceel loopt tot ongeveer halverwege het water. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten en heb je het hele jaar door een ultiem vakantiegevoel! Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel en bergruimte. Twee bijzonder royale slaapkamers voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. Het voormalige balkon is in 2011 bij de slaapkamers getrokken en buiten afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Keralith. Ruime badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Overloop met Velux-dakraam en airco-installatie. Vaste kast met c.v.-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2017), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers met Velux-dakraam, afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, en beide voorzien van dubbele vaste kast en wastafelmeubel. Kortom: luxe, ruimte en privacy op een toplocatie aan het water! Bel ons direct voor een bezichtiging – dit soort woningen komt zelden beschikbaar!

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.