Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Louwestraat 5 A

2225GH Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.493

Fotogalerij

Louwestraat 5 A Katwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pal aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt deze heerlijk lichte woning met een fijne plaats op het westen! Deze leuke woning heeft drie fijne slaapkamers en is recentelijk nog vernieuwd. Zo is onder andere in 2024 een nieuwe meterkast geplaatst, is de Cv-ketel vervangen en is er een nieuwe keuken geplaatst. Ook zijn er deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De woning ligt in een rustige doorgaande straat met voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Om de hoek van deze straat begint echter het bruisende winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Hier vindt u verschillende winkels en horeca gelegenheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning. Hiervandaan heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een hangend closet. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Door de vele raampartijen valt er veel licht naar binnen. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken. De keukenopstelling is in 2024 vernieuwd en onder andere voorzien van een combi-oven, afzuigkap, koelkast en een inductie kookplaat. Warm water wordt voorzien via een close-in boiler en er is een aansluiting voor een vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de keuken bevinden zich openslaande deuren naar de plaats. Hiervandaan heeft u nog toegang tot een aangebouwde berging. Eerste verdieping: Via de eerste verdieping komt u op de overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot alle ruimtes. Er is hier een tweede toilet en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens heeft u toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen wastafel heeft en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een balkon. Via de derde slaapkamer heeft u tevens toegang (middels een vlizo trap) naar de vliering. Op de ruime vliering bevindt zich de Cv-ketel en een mechanische ventilatie. Kortom; een heerlijke woning aan de rand van het centrum en op loopafstand van het strand en de duinen! Bijzonderheden: - Nefit Cv-ketel uit 2024 - oplevering kan op korte termijn - de overdracht zal plaats vinden via notariskantoor Bakker en Neve notarissen - keuken uit 2024 - gelegen pal aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee - een 'niet zelf bewoond' clausule zal worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Pro Line CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.