Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Vuurbaakstraat 18

2225JA Katwijk • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Vuurbaakstraat 18 Katwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gelegen gezinswoning, direct achter de Boulevard én in het geliefde dorpscentrum van Katwijk aan Zee! Wonen aan de Vuurbaakstraat betekent dat vele voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ook een basisschool treft u ‘om de hoek’. Deze opvallend ruime gezinswoning (124 m2) kenmerkt zich door de verzorgde staat van onderhoud en de uitstekende lichtinval. Ook heeft u de beschikking over een zonnige, beschutte buitenruimte én ruime slaapkamers. Altijd al willen wonen op deze locatie? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, trapkast en ruim toilet. Woonkamer met schuifpui en luxe open keuken voorzien van kookeiland en uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Er is een betonnen vloer gerealiseerd met vloerverwarming. De nette achtertuin is op het zuidoosten gelegen en - dankzij de schuifpui en verzorgde sierbestrating - een verlengstuk van de woonkamer. Er is tuinverlichting aangebracht en voldoende ruimte voor verschillende zitjes. Het voormalig zomerhuis beschikt over een verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Een derde kamer is als waskamer in gebruik. De badkamer tref je aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel. Vanuit de badkamer kom je op het balkon. Heel fijn is het aparte toilet, bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: De verrassing van het huis! Deze royale zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een inloopkast. Daarnaast een bergkast met opstelling cv-ketel en veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - 11 zonnepanelen (2021) - cv-ketel Remeha (2023) - airco Daikin (2021) - energielabel: C - recent is de zonnewering vernieuwd - de woning is voorzien van stompe paneel-binnendeuren - oplevering: juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.