Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Kuypershof 12

5995NG Kessel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Kuypershof 12 Kessel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Kessel-Eik staat deze verrassend ruime, instapklare en goed onderhouden woning. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers, een riante overkapping, garage, airconditioning én 12 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel én energiezuinig, op een fijne plek in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een praktische gangkast (de aansluitingen van de vloerverwarming zijn hierin netjes verwerkt) toilet, eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is in 2021 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een hangend closet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en is ingedeeld in een sfeervolle zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat, en een eetgedeelte aan de achterzijde met zicht op de zonnige tuin. Openslaande deuren zorgen hier voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, zodat je optimaal van de tuin kunt genieten. Voor extra comfort in alle seizoenen is de woonkamer uitgerust met een airco-installatie. De open keuken is keurig ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een pvc vloer, en de badkamer. De master bedroom is extra ruim dankzij de dakkapel, die niet alleen extra lichtinval maar ook extra ruimte creëert. Eén van de kinderkamers is extra bijzonder: hier staat een prachtige op maat gemaakte bedstee met bijpassende kast – een droomplek voor elk kind om in te slapen, spelen of lezen! De badkamer (2021) is compleet en luxe afgewerkt met een royale inloopdouche, toilet, een ligbad en een modern wastafelmeubel met brede waskom en 2 kranen. Dankzij de elektrische vloerverwarming is het er bovendien behaaglijk warm, ook op koudere dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open slaapkamer/hobbyruimte met veel daglicht. Tevens vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecoline, 1998), de wasmachineaansluiting en de omvormer (Zonneplan). Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy en comfort. Dankzij de fraaie overkapping met lichtstraat en de tropische aankleding met palmbomen is het hier heerlijk vertoeven – een echt vakantiegevoel in eigen tuin! De lichtstraat zorgt bovendien voor extra daglicht in de woonkamer, wat het woongenot nog verder vergroot. In 2023 is er een stijlvolle tuinpoort van cortenstaal geplaatst, die niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een veilige afsluiting van het perceel. Achter in de tuin bevindt zich een praktische opslagruimte. Hier is tevens de mogelijkheid om een tuinbank of zithoek te creëren – ideaal als mancave of relaxplek. Vanuit de tuin is er toegang tot een inpandige berging, ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en het opbergen van overige huishoudelijke benodigdheden. Vanuit deze berging bereik je direct de ruime garage. De garage is voorzien van elektra en is uitgerust met een elektrische rolpoort. Dankzij de directe verbinding met de berging is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken – bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden: • Instapklaar en goed onderhouden • Volledig geïsoleerd • Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing • Luxe toilet en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Airco in de woonkamer • Rolluiken aanwezig • 12 zonnepanelen voor een lagere energierekening Ligging Deze woning ligt in het rustige en groene Kessel-Eik, een sfeervolle woonkern aan de rand van het karakteristieke Kessel. Hier geniet u van rust, natuur en een gemoedelijke dorpssfeer. In Kessel-Eik zelf is een basisschool aanwezig, en ook het centrum van Kessel met winkels, een tweede basisschool en sportvoorzieningen ligt op loopafstand. Daarnaast zijn een supermarkt, treinstation en uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 snel en gemakkelijk bereikbaar. Ben je op zoek naar een fijne, goed afgewerkte gezinswoning op een rustige locatie met een zonnige tuin en duurzame voorzieningen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2026 waren er 4.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.185

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.